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어느 부동산인지 모르겠는데 매물이 아예 없다 보니 괜히 님의 마음을 흔드는 모양 이군요. 님 말대로 님이 파시고 양도세 내는 순간에 현실화한 돈이 상당히 적어지기 때문에 강남에 웬만한 곳은 물론이거니와 현재 님의 수준에 맞는 엇비슷한 곳은 갈곳이 없을 겁니다.

그렇기 때문에 이번 조치에도 불구하고 매물이 없는 거구요. 물론 투자 목적으로 구입한 재건축 단지는 2단계 조치가 나오면 매물이 쏟아 질것은 명약관화 합니다. 하지만 기존 아파트이면서 ... 강남핵심 지역... 거기다 급등장이 마무리 되면서 상대적 저평가된 청담.삼성동 지역이 최근 각광을 받고 있는점... 해당 아파트의 여러호재(대단지화,쾌적성,근린시설,학군 등) 등을 감안할때 현재 가격대에서 양도세를 물고 팔기에는 너무 아깝다는 판단입니다.

많은 부동산 전문가 들이나 투자자들이 예측 하다시피 앞으로 만일 가격이 상승한다고 하면 청담-삼성 라인이 확실하며(신한은행 vip 고객조사, 연합뉴스 발표) 그것도 재건축 아파트를 제외한 기존 아파트중 대표 아파트가 시세를 주도 하게 되어 있습니다.

그리고 제가 파악하기로는 청담공원 25평 로열이 4억 5천-7천 , 32평 로열이 6억 8천-7억 , 40평이 8억 7천 - 9억 으로 듣고 있습니다. 잘 판단 하시길 바랍니다. 그 아파트 가격이 상투라면 대치동 시세선도아파트는 지금보다 적어도 2억이상 폭락해야 하는데 그게 가능할까요? 그렇지 않다면 청담공원이 그 가격 만큼 갭 상승을 할거라는 것이죠... 냉정함과 상식이 요구되는 시점 입니다.