¿ëÀÎÀÇ °³¹ß ÃàÀÌ ¼ºÏºÎ¿¡¼ µ¿³²ºÎ·Î À̵¿ÇÏ°í ÀÖ±º¿ä.
ÀÌ¿Í ¸ÂÃß¾î ºÐ´ç¼± ¿¬Àå¼±ÀÇ 2008³â Á¶±â¿Ï°øÀÌ ½ÇÇöµÇ¾î¾ß Á¦´ë·Î µÈ ¿ëÀÎ µ¿³²ºÎÀÇ °³¹ßÀÌ ÀÌ·ç¾î Áú ¼ö Àְڳ׿ä.
±× ÇÑ°¡¿îµ¥ ¼ ÀÖ´Â ±âÈ↑°ú ±×¿ª¼¼±ÇÀÇ µå¸²·£µå, ÀÌÁ¦¾ß ºñ·Î¼Ò Á¦´ë·Î Æò°¡¸¦ Á» ¹Þ°Ú±º¿ä.
¶ÇÇÑ ¿ëÀνô Á¶¸¸°£ Àα¸ 100¸¸ÀÌ ³Ñ¾î°¡´Â µµ½Ã ´ä°Ô ºÐ´ç¼± ¿¬À屸°£°ú °æÀüö ÀÌ¿ÜÀÇ ÁöÇÏö ³ë¼±ÀÇ È®Àå ¹× Áõ¼³ÀÌ ¹Ýµå½Ã ÇÊ¿äÇØ º¸ÀÔ´Ï´Ù.
(Æß)
ºÎµ¿»êREALESTATE] ¿ëÀÎÀº ÀÌÁ¦ À̵¿¡¤¹é¾Ï ¡¤¿ø»ï¸é [Áß¾ÓÀϺ¸]
°³¹ßÃà ¼ºÏºÎ¼ µ¿³²ºÎ·Î ¡¦ ´ë±Ô¸ð ÅÃÁö »ê¾÷´ÜÁö °èȹ
°Å·¡Çã°¡±¸¿ªÀÌ ´ëºÎºÐ ¡¦ ¿ÜÁöÀÎ ÅõÀÚ´Â ±ÔÁ¦¸¹¾Æ ½ÅÁßÀ»
¾ÕÀ¸·Î 10¿© ³â°£ °æ±âµµ ¿ëÀÎ °³¹ßÀÇ Ã»»çÁøÀÌ µÉ '2020³â ¿ëÀÎ µµ½Ã±âº»°èȹ'ÀÌ ÃÖ±Ù È®Á¤µÆ´Ù. ÀÌ °èȹ¿¡´Â '¼öµµ±Ç ÅõÀÚ 1¹øÁö'·Î ²ÅÈ÷´Â ¿ëÀÎÀÇ ±½Á÷ÇÑ °³¹ß °èȹÀÌ ´ã°Ü ÀÖ´Ù. ±×·¡¼ °Ç¼³¡¤ºÎµ¿»ê¾÷°è, ÅõÀÚÀÚ µîÀÇ °ü½ÉÀÌ ÀÌÂÊ¿¡ ½ò¸®°í ÀÖ´Ù. ÇÙ½É ³»¿ëÀº ¸¶±¸ÀâÀÌ °³¹ß ½Ãºñ°¡ ²÷ÀÌÁö ¾Ê´Â ¼öÁö¡¤±âÈ±¸¼º µî ¼ºÏºÎÀÇ Ãß°¡ °³¹ßÀº ¸·´Â ´ë½Å °³¹ßÀÌ ´õµò À̵¿¡¤³²»ç¡¤¹é¾Ï¸é µî µ¿³²ºÎ¿¡¼± ½Å±Ô °³¹ßÁö¸¦ È®´ëÇÏ°Ú´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ¿ëÀνô À̸¦ À§ÇØ À̹ø °èȹ¿¡¼ ¼ºÏºÎ¿¡´Â ½Ã°¡È ¿¹Á¤ ¿ëÁö(°³¹ß ¿¹Á¤Áö)¸¦ ÁöÁ¤ÇÏÁö ¾ÊÀº ´ë½Å µ¿³²ºÎ¿¡´Â ¾à 700¸¸ ÆòÀÇ ½Ã°¡È ¿¹Á¤ ¿ëÁö¸¦ »õ·Î ÁöÁ¤Çß´Ù. ½Ã´Â ±ÕÇü ¹ßÀüÀ» À§ÇØ ³²À̱Ç, ¹é¿ø±Ç, ¿ëÀαÇ, ¼öÁö±Ç, ±âÈ±¸¼º±Ç µî 5°³ »ýÈ°±ÇÀ¸·Î ³ª´² °³¹ßÀ» ¾ö°ÝÇÏ°Ô °ü¸®Çϱâ·Î Çß´Ù. Àü¹®°¡µéÀº ±×µ¿¾È ¼ºÏºÎ¿¡ ÆíÁߵƴø ¿ëÀÎ °³¹ßÀÇ Áß½ÉÃàÀÌ µ¿³²ºÎ·Î ¿Å¾Æ°¡¸é¼ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ È¯°æµµ Å©°Ô º¯ÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸°í ÀÖ´Ù. °Ç±¹´ë Á¤¿ëÇö °âÀÓ±³¼ö´Â "½Å±Ô °³¹ßÁö´Â ´ëºÎºÐ ¼öµµ±Ç Á¦2¿Ü°û¼øȯµµ·Î, Á¦2°æºÎ°í¼Óµµ·Î ¿¹Á¤Áö¿Í ÀÎÁ¢ÇØ ÀÖ´Ù"¸ç "¿ëÀÎ °³¹ßÃ൵ À̸¦ µû¶ó ÀçÆíµÉ °Í"À̶ó°í Àü¸ÁÇß´Ù.
´ë±Ô¸ð ÅÃÁöÁö±¸»ê¾÷´ÜÁö µîÀ¸·Î °³¹ßµÉ ¿¹Á¤ÀÎ °æ±âµµ ³²»ç¸é ºÀ¹«¡¤ºÀ¸í¸® ÀÏ´ë Àü°æ. [¿ëÀνà Á¦°ø]
¡ß¿ëÀÎ °³¹ß Áß½ÉÃà, µ¿³²ºÎ·Î ´ëÀ̵¿=³²ºÎ Áö¿ªÀÎ ³²À̱Ç(³²»ç.À̵¿¸é ÀÏ´ë)¿¡´Â ´ë±Ô¸ð ÅÃÁöÁö±¸, »ê¾÷´ÜÁö µîÀÌ Á¶¼ºµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ½Ã´Â À̸¦ À§ÇØ À̹ø µµ½Ã±âº»°èȹ¿¡¼ ³²»ç¸é ºÀ¹«.ºÀ¸í¸® ÀÏ´ë 197¸¸ Æò, À̵¿¸é ´ö¼º¸® ÀÏ´ë 32¸¸ Æò µîÀ» ½Ã°¡È ¿¹Á¤ ¿ëÁö·Î ÁöÁ¤Çß´Ù.
½Ã ±âº»°èȹ¿¡ µû¸£¸é ºÀ¹«.ºÀ¸í¸® ÀÏ´ë 197¸¸ ÆòÀº 2013³â±îÁö ¿¬±¸.¾÷¹«±â´ÉÀÌ º¸¿ÏµÈ 'º¹Çսŵµ½Ã'·Î °³¹ßµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ½Ã´Â ÅÃÁö °³¹ßÀ» À§ÇØ ´Ê¾îµµ 2010³â±îÁö ÅäÁöÀÌ¿ë°èȹ µî ¼¼ºÎ ÃßÁø°èȹÀ» È®Á¤Çϱâ·Î Çß´Ù. ÀÌ°÷Àº Á¦2¿Ü°û¼øȯµµ·Î ¿¹Á¤Áö µî¿¡¼ °¡±î¿ö ÅÃÁö °³¹ßÀ» À§ÇÑ ±¤¿ª±³Åë¸ÁÀÌ ºñ±³Àû Àß °®ÃçÁ³´Ù´Â Æò°¡¸¦ ¹Þ°í ÀÖ´Ù. ȼº µ¿Åº ½Åµµ½Ã¿¡¼ Á÷¼± 7~9§° °Å¸®·Î ¸ÖÁö ¾ÊÀº ÆíÀ̶ó ÀÌ¿Í ¿¬°è °³¹ß¼³±îÁö ³ªµ·´Ù. ÀÌ Áö¿ªÀº ´ëºÎºÐ ÅäÁö°Å·¡Çã°¡±¸¿ªÀ¸·Î ¹¿© ¿ÜÁöÀÎ ÅõÀÚ°¡ Á¦ÇѵŠ°Å·¡´Â ¶äÇÑ ÆíÀÌ´Ù. ½Å¼¼°è¿¬¼ö¿ø ÀαÙÀÇ ÀÚ¿¬³ìÁöÁö¿ª ³» ÀÓ¾ß 1¸¸¿© ÆòÀÌ Æò´ç 10¸¸¿ø¿¡ ¸Å¹°·Î ³ª¿Í ÀÖÀ¸³ª »ç·Á´Â »ç¶÷Àº ¾ø´Ù.
³²ºÎ Áö¿ªÀÎ À̵¿¸é ´ö¼º¸® ÀÏ´ë 32¸¸ Æò¿¡´Â ÷´Ü»ê¾÷´ÜÁö°¡ µé¾î¼³ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ½Ã´Â À̸£¸é 2009³â ¸»±îÁö »ê¾÷´ÜÁö °³¹ßÀ» À§ÇÑ ½Ç½Ã¼³°è µî »çÀü ÀýÂ÷¸¦ ³¡³»°í, 2010³âºÎÅÍ Á¶¼º °ø»ç¿¡ Âø¼öÇÒ ¹æħÀÌ´Ù. ÇöÁö ºÎµ¿»ê ¾÷°è¿¡¼± Áö³ÇØ ¸»ºÎÅÍ °³¹ß ¼Ò¹®ÀÌ ³ªµ¹¸é¼ ÁÖº¯ ½Å¹ÌÁÖ¾ÆÆÄÆ® µîÀº °ªÀÌ Å©°Ô ¿Ã¶ú´Ù. 32ÆòÇüÀº ¿ÃÇØ Ãʺ¸´Ù 5000¸¸¿ø ¿À¸¥ 2¾ï1000¸¸¿øÀ» È£°¡ÇÑ´Ù.
µ¿ºÎÁö¿ªÀÎ ¹é¿ø±Ç(¹é¾Ï.¿ø»ï¸é ÀÏ´ë)¿¡´Â 84¸¸ Æò ±Ô¸ðÀÇ ´ë±Ô¸ð °ü±¤.ÈÞ¾ç´ÜÁö°¡ Á¶¼ºµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ÀÌ ±Ç¿ª °³¹ßÀÇ Áß½ÉÁö´Â ¹é¾Ï¸é ¿ëõ¸® ¹®È¹æ¼Û ¿µ»ó¹®È´ÜÁö´Ù. ½Ã´Â ÀÌ°÷À» Áß½ÉÀ¸·Î Àϴ븦 È®´ë °³¹ßÇØ 27¸¸ Æò ±Ô¸ðÀÇ °ü±¤.ÈÞ¾ç´ÜÁö·Î ¸¸µé ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ¿ø»ï¸é Á׸ª¸® ÀÏ´ë 57¸¸ ÆòÀº ¿Âõ.°ñÇÁÀå.¼÷¹Ú½Ã¼³ µîÀÌ °®ÃçÁø ´ë±Ô¸ð º¹ÇÕ¹®ÈÅ׸¶ÆÄÅ© °³¹ßÀÌ ÃßÁøµÈ´Ù. ÀÌ Áö¿ªÀº ÅäÁö°Å·¡Çã°¡±¸¿ª¿¡¼ Á¦¿ÜµÅ ÀÖ´Ù. ÅõÀÚ ¼ö¿ä°¡ ¸¹¾Æ µµ·Î¿Í Á¢ÇÑ ÀӾߴ Æò´ç 100¸¸~130¸¸¿øÀ» ¿ôµ·´Ù.
µ¿ºÎÁö¿ªÀÎ ¿ëÀαÇ(Áß¾Óµ¿.À¯¸²µ¿.¸ðÇö¸é.¾çÁö¸é µî)Àº ÀÚ¿¬Ä£ÈÀûÀÎ Àú¹ÐµµÀÇ 'Àü¿øÇü ÁÖ°Å´ÜÁö'·Î °³¹ßµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. À̸¦ À§ÇØ ½Ã´Â ¸ðÇö¸é Ãʺθ®.Æ÷°î¸é ±Ý¾î¸® ÀÏ´ë 75¸¸ ÆòÀ» ½Ã°¡È ¿¹Á¤ ¿ëÁö·Î ÁöÁ¤Çß´Ù. ÀÌ°÷Àº ¿ÃÇØ ÃÊ ºÐ´ç±Þ ½Åµµ½Ã Èĺ¸Áö·Î °Å·ÐµÇ¸ç 3~4ÃþÂ¥¸® ³°Àº ºô¶ó °ªÀÌ µÎ ¹è °¡±îÀÌ ¿Ã¶ó Áö±ÝÀº 1¾ï4000¸¸¿øÀ» È£°¡ÇÑ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÃÖ±Ù Èĺ¸Áö¿¡¼ Á¦¿ÜµÆ´Ù´Â ¼Ò¹®ÀÌ ³ªµ¹¸é¼ °Å·¡´Â ¶Ò ²÷±ä »óÅ´Ù. ½Ã´Â À̹ø µµ½Ã±âº»°èȹ¿¡¼ ¼ºÏºÎÁö¿ªÀÎ ¼öÁö±Ç, ±âÈï.±¸¼º±Ç µî¿¡¼± ½Ã°¡È ¿¹Á¤ ¿ëÁö¸¦ »õ·Î ÁöÁ¤ÇÏÁö ¾Ê¾Ò´Ù. ÀÌ°÷ÀÇ Ãß°¡ °³¹ßÀ» ¸·±â À§Çؼ´Ù.
¡ß¼²ºÎ¸¥ ÅõÀÚ ³¶ÆÐ º¼ ¼öµµ=À̹ø °èȹ¿¡¼ °³¹ß ¿¹Á¤Áö·Î »õ·Î ÁöÁ¤µÈ °÷Àº ´ëºÎºÐ ÅäÁö°Å·¡Çã°¡±¸¿ªÀ¸·Î ¹¿© ¿ÜÁöÀÎÀÇ ¶¥ ¸ÅÀÔÀº Å©°Ô Á¦ÇÑÀ» ¹Þ´Â´Ù. ÀÌ ¶§¹®¿¡ Àü¹®°¡µéÀº ÀÌ Áö¿ª ÅõÀÚ¿¡´Â ½ÅÁßÀ» ±âÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í Á¶¾ðÇÑ´Ù. ¶¥À» »ò´Ù°¡ Çã°¡ ¸ñÀû´ë·ÎÀÌ¿ëÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é ¸Å³â °ø½ÃÁö°¡ÀÇ 20%¸¦ ¹ú±ÝÀ¸·Î ³¾ ¼öµµ ÀÖ´Ù. ºÎÀç ÁöÁÖ ¾çµµ¼¼ Áß°ú, Àü¸Å Á¦ÇÑ µîÀ¸·Î ´Ü±â Â÷ÀÍÀº ±â´ëÇϱ⠾î·Æ´Ù.
ÇöÁö ºÎµ¿»ê ¾÷°è¿¡¼± ÅäÁö°Å·¡Çã°¡ ¾øÀÌ ¸ÅÀÔÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÀϺΠºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÀÚµéÀÇ °ü½ÉÀÌ ¸ô¸± °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù°í º»´Ù. ³²»ç¸é »ï¿ø°øÀÎ ÀÌ»óÈ »çÀåÀº "º¹Çսŵµ½Ã ¿¹Á¤Áö¿¡¼± ÀÔÁÖ±ÇÀ» ³ë¸° ¿ÜÁöÀÎ ÅõÀÚµµ ¿¹»óµÈ´Ù"¸ç "ƯÈ÷ Çã°¡ ¾øÀÌ »ì ¼ö ÀÖ´Â ´ëÁö¸éÀû 54.5Æò ÀÌÇÏÀÇ ºô¶ó.´Ù¼¼´ë µîÀÌ °ü½É ´ë»ó"À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÅÃÁöÁö±¸ ³» º¸»ó ´ë»óÀÚ ÀÚ°Ý °È·Î ¼²ºÎ¸¥ ÅõÀÚ´Â ¼ÕÇظ¦ ºÎ¸¦ ¼ö ÀÖ´Ù°í Àü¹®°¡µéÀº Á¶¾ðÇÑ´Ù. ÅäÁöÀü¹®¾÷üÀÎ ´Ù»ê¼ºñ½º ÀÌÁ¾Ã¢ ´ëÇ¥´Â "¼öµµ±Ç ÅÃÁöÁö±¸¿¡¼´Â º¸»ó ´ë»óÀÌ Áֹΰø¶÷ °ø°íÀÏ 1³â Àü °ÅÁÖÀÚ·Î Á¦ÇѵŠÀ߸øÇϸé '¹°µüÁö'¸¦ ÀâÀ» ¼ö ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
±è¿µÅ ±âÀÚ
¡ßµµ½Ã±âº»°èȹ=Áö¹æÀÚÄ¡´ÜüÀÇ ÁßÀå±â °³¹ß °èȹÀ» ´ãÀº ƲÀÌ´Ù. 20³â ´ÜÀ§·Î ¼ö¸³µÈ´Ù. Ưº°½Ã, ±¤¿ª½Ã, ½Ã.±º µîÀÌ ¼ö¸³ ´ë»óÀÌ´Ù. ÇØ´ç ½Ã.±ºÀÇ ÁßÀå±â °³¹ß°èȹÀÌ ¸ðµÎ ´ã±ä ¸¸Å 'µµ½ÃÀÇ °³¹ß û»çÁø'À¸·Î ºÒ¸°´Ù. Áö¹æÀÚÄ¡´ÜüÀåÀº Àα¸ º¯È µîÀ» °¨¾ÈÇØ ÇÊ¿äÇϸé 5³â¸¶´Ù À̸¦ º¯°æÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ¿ëÀνô 2001³â ¼ö¸³ÇÑ '2016³â µµ½Ã±âº»°èȹ'À» ¼öÁ¤ÇØ '2020³â µµ½Ã±âº»°èȹ'À» ÃÖ±Ù È®Á¤Çß´Ù.
¡ß½Ã°¡È ¿¹Á¤ ¿ëÁö=³ìÁöÁö¿ª µîÀ» ÁÖ°Å.°ø¾÷.»ó¾÷Áö¿ª µîÀ¸·Î °³¹ßÇϱ⿡ ¾Õ¼ µµ½Ã±âº»°èȹ»ó¿¡ °³¹ß ¿¹Á¤Áö·Î ÁöÁ¤ÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ÁöÀÚü´Â Àα¸.ÁÖº¯ °³¹ß »óȲ µîÀ» °í·ÁÇØ ÀÌ ¿ëÁöÀÇ »ó¼¼ °³¹ß°èȹÀ» ¼ö¸³.ÁøÇàÇÑ´Ù.