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분당선 죽전역이 올해말에 개통합니다. 한솔노블빌리지아파트에서 죽전역까지 도보로 5분입니다.

또한 조달청 중앙보급창 앞 경부고속도로 인근이 신분당선 동천역 예정지인 것으로 압니다.

한솔노블빌리지아파트에서 동천역까지도 도보로 5분입니다.

여기는 죽전휴게소와 100여 미터 이내 거리이므로 죽전환승센터를 건설하고 동천역을 연결하여 용인의 교통 문제를 해결할 의도로 보입니다.

죽전환승센터나 동천역 예정지에서 한솔노블빌리지아파트는 300미터 정도 떨어져 있다고 보기에 도보로 5분 이내라고 예상합니다.

한솔노블빌리지아파트 앞에 거대한 공원 조성 중입니다. 신세계는 입점을 끝냈고 금년 말에 죽전역이 개통하면 한솔노블빌리지아파트에서 도보로 5분입니다.

한솔노블빌리지아파트는 동천동 삼성타운과 함께 용인을 대표하는 아파트 단지로 자리할 것으로 봅니다.

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제 목 신분당선 주변의 아파트를 사라
글쓴이 Dr.bong

전철역사는 용인권의 4곳에 선다. 첫 번째 기착지는 동천역으로 일양약품과 물류센터 근접이다.이곳에는 동문아파트가 한참 공사 중이고 가구단지에 자연컨셉 아파트 삼성래미안 2,500세대가 연말쯤 분양예정이다.
신분당선은 서울 강남에서 수원 호매실을 연결하는 광역 특급철도이다. 이 노선이 완공되면 분당 정자에서 선릉역까지 가는데 48분 걸리던 것이 정자에서 강남역까지 16분이면 된다. 결국 이동시간이 ⅓로 줄어드는 것이다.

신분당선 주변의 저평가된 APT를 사는 것이 좋다. 그 중 유망한 곳이 수지 동천 물류센터 인근, 용인 상현동 두산 기술원 인근이다. 난개발 지역이지만 신분당선 2단계 수혜지역으로 지정된 구역의 저평가된 아파트를 사놓는 것이 가격적인 측면에서 좋을 것 같다. 전세를 끼고 좋은 물건을 미리 사 놓던가 2014년까지 10년 정도의 계획을 세워서 입주 5년 미만의 새 아파트를 융자를 끼고 사는 것이 좋다.

주택시장도 향후 5년간은 분당, 죽전, 동백 등 경부고속도로 동측면이 강세이지만 신분당선이 개통되고 신도시가 입주하는 2010년 이후는 동천, 수지, 상현동, 광교, 흥덕 등 경부고속도로 서측면 용인권역이 훨씬 강세가 될 것으로 보인다.

- 봉준호 (프리미엄 부동산 컨설턴트, 생활칼럼니스트), drbong@daksclub.co.kr -