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바쁘실텐데 이렇게 신경 써 주셔서 감사합니다^^

올해 35살 .. 애기는 초등학교 3학년입니다

좀 일찍 같나요? ^^

이런말 해도 될려나 모르지만.. 얼마전 1가구 2주택 이어서 다른곳을 팔았습니다.. 거기도 20평대 였지만^^ 거기서 나온 차액하고.. 부모님이 평수 늘려서 가라고 주신돈 포함하고 한성아파트 매매 했을시 5억이 조금 넘겠더군요..

처음엔 신봉동으로 알아봤는데...
차액 없이 잘하면 대출까지 받어야 겠더군요.. 물론 수지 1,2지구 30평대 아파트 들도 구입을 할 수 있지만... 그럴바에는 10여년 후를 생각해서 .... 한성에서 그냥 사는것이 좋타는 생각이...
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선생님에게 몇가지 여쭤보겠습니다. 답변 주시면 감사하겠습니다^^

1) 영통주공빌리지 테라스 같은 경우.. 테라스가 있어 좋고..또한 대지지분이 37평이더군요... 단점이라면 ..편의시설을 이용할려면 자동차 이용..애 학교..1종 주거지역이라는것.. 허나 흥덕지구 입주 하면 편의시설, 학교는 단점에서 장점이 될듯하고요 ... 주거지역 같은 경우는...1종에서 2종 바꾸기는 쉽지 않나요?? (가격은 4억 정도)

2) 동백 코아루 아파트 ... 동백.. 깨끗하고 좋터군요..친구들도 그동네 많이 살거든요? 경전철도 옆으로 지나가고..호수공원, 분당처럼 잘 닦아논 길, 편의시설...등등.. 그런데.. 좀 멀다는 생각을 떨처낼수가 없네요..(가격은 4억 중반정도)

3) 구성 언남동 신일해피트리 ...현제는 교통이나 생활편의성이 좀 떨어집니다... 허나 구성지구 개발 하면 ...좀 나아질거라???
가격은 (3억 정도) 차액을 많이 남길수가 있다는^^

4) 마지막으로... 한성아파트입니다.. 제가 살고 있는곳이요..

조립식 아파트라서..재건축이 빨라 진다는 이야기를 하시더군요.
쉽지 않겠지만.. 10년 후면? 가능하겠죠? (철근콘크리트식 같은 경 우 3-40년, 조립식 같은 경우..13년 ~ 25년이더군요)
아시겠지만.. 지하철 역이 로얄스포츠 센타 쪽에 생긴다더군요.. 바로 집앞인데... 나중에 재건축 하여 33평으로 늘릴시 건축비 약 1억 5천?? 정도만 들이면( 1:1 건축)... 현시세랑 1:1 재건축 비용을 포함 한다 해도...주변 시세(30평대) 보다 저렴하겠더군요
편의시설..학교 는 말 안해도 선생님도 잘 아실거구요^^

여기서 머리가 아픈겁니다. 제가 잠실 에서 전세 살다가 이곳으로 이사온거거든요.. 잠실주공 1단지 13평 짜리 전세살다 이곳으로 올때 주인이 2억 1천만원에 사라는거..(그때 당시 시세는 2억 4천, 2002년 초반) 혀를 두르면서 이사왔거든요.. 제가 그곳 전세 살때 만해도 집값이 1억 3-4천 할까 말까였는데.. (역시 그동네에서 전세 살다 집값이 오르면... 거희 그동네 집을 못사더군요)

이래서..제가 머리가 아픈겁니다...

제가 한성아파트를 팔고 다른곳으로 가....6-7년 후에 또다시 이런 후회를 할까바요..

선생님의 답변 기다리겠습니다^^ 감사합니다.