¿ì¸®¾ÆÆÄÆ® °Ô½ÃÆÇ
¿ì¸®¾ÆÆÄÆ® °Ô½ÃÆÇÀº º»ÀÎÀÌ »ì°í ÀÖ´Â ¾ÆÆÄÆ®³ª Áö¿ªÀ» ¼Ò°³ÇÏ´Â °ø°£ÀÔ´Ï´Ù.
¿ì¸®¾ÆÆÄÆ®, ¿ì¸®µ¿³×ÀÇ °³¹ßÈ£Àç, ÇöÀå¼Ò½Ä, ÁÖ°Åȯ°æ µî ÀÚ¶ûÇÏ°í ½ÍÀº °ÍÀÌ ÀÖ´Ù¸é ¸¶À½²¯ »Ë³»º¸¼¼¿ä!
Çѱ¹ º¸À¯¼¼ ¹Ì±¹º¸´Ù ¸¹´Ù
°íÁö¼´Â Àû¾îµµ ½ÇÁ¦ ºÎ´ã¾×ÀÌ ´õ ¸¹¾Æ
Á¤ºÎ°¡ ¼±Áø±¹µé°ú ºñ±³ÇØ ºÎµ¿»ê ¼¼±ÝÀÇ Âø½ÃÈ¿°ú¸¦ ºÎÇ®¸®°í ÀÖ´Ù´Â ÁöÀûÀ» ¹Þ°í ÀÖ´Ù.
±Ç¿À±Ô °æÁ¦ºÎÃѸ®´Â Áö³ 15ÀÏ ¡°ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼ ½ÇÈ¿¼¼À²(Áý°ª°ú ºñ±³ÇÑ ¼¼±Ý ºñÀ²)ÀÌ °ø½Ã°¡°Ý 8¾ï¿ø ±âÁØÀ¸·Î 0.4%¿¡ ºÒ°úÇØ ¹Ì±¹ÀÇ 1~1.5%º¸´Ù ÅξøÀÌ ³·´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.¡°º¸À¯¼¼ °úÇ¥¸¦ 2009³â±îÁö (½Ç°Å·¡°¡¿Í ¶È°°Àº) 100%·Î ¿Ã·Áµµ ¹®Á¦ ¾ø´Ù¡±°íµµ Çß´Ù.
º¸À¯¼¼ ½ÇÈ¿¼¼À²¸¸ µûÁö¸é ¹Ì±¹ÀÌ Çѱ¹º¸´Ù ÈξÀ ³ô´Ù. ±×·¯³ª ¹Ì±¹¿¡¼± º¸À¯¼¼´Â ¹°·ÐÀÌ°í ÁÖÅô㺸´ëÃâ(¸ð±âÁö·Ð) ÀÌÀÚ±îÁö ¼Òµæ°øÁ¦¸¦ ¹Þ¾Æ ½ÇÁ¦ ºÎ´ãÇÏ´Â ¼¼±Ý°ú´Â Â÷ÀÌ°¡ Å©´Ù. ½ÉÁö¾î ¸ð±âÁö·ÐÀ» ¸¹ÀÌ ¹ÞÀº »ç¶÷Àº ¼Òµæ°øÁ¦·Î °¨¸é¹Þ´Â ¼¼±ÝÀÌ º¸À¯¼¼·Î ³½ µ·º¸´Ù ´õ ¸¹À» ¼öµµ ÀÖ´Ù.
µû¶ó¼ ½ÇÁ¦ ¼¼±ÝºÎ´ã¾×Àº ¿Ü¸éÇÏ°í º¸À¯¼¼ ½ÇÈ¿¼¼À²¸¸ Æò¸éÀûÀ¸·Î µûÁö´Â °ÍÀº ¹®Á¦°¡ ÀÖ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ´Ù.
¡ßÇѤý¹Ì º¸À¯¼¼ ºÎ´ãÀº=¹Ì±¹ ¹öÁö´Ï¾ÆÀÇ 60¸¸´Þ·¯Â¥¸® Áý¿¡ »ç´Â ±³Æ÷ Á¦À̽¼¾¾´Â ÃÖ±Ù Áß¾ÓÀϺ¸¿¡ ÀÚ½ÅÀÇ ¼¼±Ý ³³ºÎ¸í¼¼¸¦ ÀÚ¼¼È÷ º¸³»¿Ô´Ù.
À̸¦ Á¦À̽¼¾¾ Áý°ú ºñ½ÁÇÑ °¡°Ý´ëÀÎ °æ±âµµ ¿ëÀÎ À̸ð¾¾(50)ÀÇ 64Æò ¾ÆÆÄÆ® º¸À¯¼¼¿Í ºñ±³ÇØ ºÃ´Ù.
Áö³ÇØ Á¦À̽¼¾¾´Â Àç»ê¼¼(property tax) 4000´Þ·¯¸¦ ¹öÁö´Ï¾Æ ÁÖ Á¤ºÎ¿¡ ³Â´Ù. Áý°ªÀÇ 0.6%¿´´Ù. ¹Ý¸é ¿ÃÇØ °ø½Ã°¡°Ý 6¾ï7200¸¸¿øÀÎ ¿ëÀÎÀÇ 64Æò ¾ÆÆÄÆ®¿¡ »ç´Â À̾¾´Â 200¸¸6000¿øÀÇ º¸À¯¼¼¸¦ ³»¾ß ÇÑ´Ù. ÀÌ´Â Áý°ªÀÇ 0.3%¿¡ ºÒ°úÇØ ¼¼±Ý ºÎ´ãÀÌ Á¦À̽¼ÀÇ Àý¹Ý¹Û¿¡ ¾È µÈ´Ù. Çѱ¹ Á¤ºÎ°¡ ÀǵµÀûÀ¸·Î ºÎ°¢½ÃÅ°´Â ´ë¸ñÀº ¿©±â±îÁö´Ù.
¹®Á¦´Â ±× ÀÌÈÄ´Ù. Á¦À̽¼¾¾´Â ÁýÀ» »ç¸é¼ ¹ÞÀº ¸ð±âÁö·Ð 45¸¸´Þ·¯ÀÇ ÀÌÀÚ 2¸¸5000´Þ·¯¿Í ¹öÁö´Ï¾Æ ÁÖ¿¡ ³½ Àç»ê¼¼ 4000´Þ·¯¸¦ ÇÕÄ£ 2¸¸9000´Þ·¯¸¦ ¿¬¹æÁ¤ºÎ·ÎºÎÅÍ ¼Òµæ°øÁ¦¸¦ ¹Þ¾Ò´Ù. ¿¬ºÀ 12¸¸´Þ·¯ÀÎ ±×´Â ÀÌ ´öºÐ¿¡ °ú¼¼´ë»ó ¼ÒµæÀÌ 9¸¸1000´Þ·¯·Î ÁÙ¾î 7000´Þ·¯ÀÇ ¼¼±ÝÀ» ¾Æ²¼´Ù.
°á°úÀûÀ¸·Î Á¦À̽¼Àº Àç»ê¼¼ 4000´Þ·¯¸¦ ºÎ´ãÇßÁö¸¸ 7000´Þ·¯ÀÇ ¼¼±ÝÀ» ´ú ³»°Ô µÆ´Ù. Á¤ºÎ·ÎºÎÅÍ 3000´Þ·¯¸¦ Áö¿ø¹ÞÀº °ÍÀ̳ª ¸¶Âù°¡Áö´Ù.
Á¦À̽¼Àº ¡°¹Ì±¹¿¡¼± °í¾× ¿¬ºÀÀÚ°¡ ¼Òµæ¼¼¸¦ ÁÙÀÌ·Á ÀϺη¯ ¸ð±âÁö·ÐÀ» ¸¹ÀÌ ¹Þ¾Æ ºñ½Ñ ÁýÀ» »ç±âµµ ÇÑ´Ù¡±°í ¼Ò°³Çß´Ù.
¹Ý¸é 2¾ï5000¸¸¿øÀ» ´ëÃâ¹Þ¾Æ ÁýÀ» »ê À̾¾´Â »çÁ¤ÀÌ µýÆÇÀÌ´Ù. ÀÌÀÚ 1300¸¸¿øÀº ¹°·Ð º¸À¯¼¼ 200¸¸6000¿ø±îÁö ¼Òµæ°øÁ¦¸¦ ÇÑǬµµ ¸ø ¹Þ´Â´Ù. ±¹³»¿¡µµ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ÀÌÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¼Òµæ°øÁ¦°¡ ÀÖ±ä ÇÏ´Ù.
¹«ÁÖÅÃÀÚ³ª Àü¿ë¸éÀû 25.7Æò ÀÌÇÏ,°ø½Ã°¡°Ý 3¾ï¿ø ÀÌÇÏ¿¡¸¸ ÇØ´çµÇ¸ç ±×³ª¸¶ Çѵµµµ ¿¬°£ 1000¸¸¿øÀÌ´Ù. °á±¹ ½ÇÈ¿¼¼À²Àº Çѱ¹ÀÌ ³·Áö¸¸ ½ÇÁ¦ ºÎ´ãÀº Çѱ¹ÀÌ ÈξÀ ¹«°Ì´Ù´Â À̾߱â´Ù.
¡ßº¸À¯¼¼ °³³äµµ ´Þ¶ó=¹Ì±¹¿¡¼± º¸À¯¼¼¸¦ ÁÖ Á¤ºÎ°¡ °ÅµÖ Àü¾× ÁÖ Á¤ºÎ ¿¹»êÀ¸·Î ¾´´Ù. º¸À¯¼¼¸¦ ¸¹ÀÌ ³»¸é ÀڱⰡ »ç´Â °÷ÀÇ ±³À°¤ý°æÂû¤ýȯ°æ µîÀÌ ±×¸¸Å °³¼±µÅ Á¶¼¼ ÀúÇ×ÀÌ Å©Áö ¾Ê´Ù.
¶Ç Àç»ê¼¼°¡ ³ôÀº °÷Àº ÁÖ°Åȯ°æÀÌ ÁÁÀº °÷À¸·Î Æò°¡µÅ Áý°ªµµ ¿À¸¥´Ù. ÀÌ¿¡ ºñÇØ ¿ì¸® Á¾Çպε¿»ê¼¼´Â Áý°ªÀÌ ºñ½Ñ °÷¿¡¼ °ÅµÖ ½Ñ Áö¿ª ÁÖ¹ÎÀ» À§ÇØ ¾²°Ô µÅÀÖ´Ù. º¸À¯¼¼°¡ ºÎµ¿»êÅõ±â¸¦ Àâ±â À§ÇÑ ¼ö´ÜÀÎ ¸¸Å Á¶¼¼ ÀúÇ×ÀÌ Ä¿Áú ¼ö ¹Û¿¡ ¾ø´Â ±¸µµ´Ù.
°ü·Ã ¾ÆÆÄÆ® Æ÷Åä°¶·¯¸®
°ü·Ã ¾ÆÆÄÆ® ½Ã¼¼º¸±â
¼ÒÀçÁö |
¾ÆÆÄÆ®¸í |
°ø±Þ¸éÀû (§³) |
¸Å¸Å°¡ |
Àü¼¼°¡ |
¿ù¼¼°¡ |
ÇÏÇÑ°¡ |
»óÇÑ°¡ |
ÇÏÇÑ°¡ |
»óÇÑ°¡ |
º¸Áõ±Ý |
¿ù¼¼ |
¸ñµ¿ |
¸ñµ¿½Å½Ã°¡Áö5´ÜÁö |
84 |
162,500 |
174,000 |
50,500 |
61,500 |
5,000 |
165 |
¸ñµ¿ |
¸ñµ¿½Å½Ã°¡Áö5´ÜÁö |
99A |
191,500 |
201,500 |
72,000 |
77,500 |
10,000 |
255 |
¸ñµ¿ |
¸ñµ¿½Å½Ã°¡Áö5´ÜÁö |
120G |
216,000 |
227,500 |
82,500 |
96,000 |
20,000 |
210 |
¸ñµ¿ |
¸ñµ¿½Å½Ã°¡Áö5´ÜÁö |
142A |
251,250 |
264,500 |
102,000 |
118,500 |
20,000 |
275 |
¸ñµ¿ |
¸ñµ¿½Å½Ã°¡Áö5´ÜÁö |
177C |
288,500 |
308,500 |
122,500 |
137,500 |
20,000 |
345 |