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제가 보기에는 시범 삼성은 가장 작은 평형이 22평형이고, 이 평형 구조(전용 18평, 거실, 안방 폭이 각각3.6미터)로는 앞뒤 베란다쪽으로 늘린다면 길어져서 투자 수익은 약하지만 실수요자는 그냥 리모델링해서 방3개짜리에서 산다는 의미에서 찬성할 수도 있고, 투자자는 투자 이익 관점에서 반대하겠지요.

중대형은 그때가면 어차피 인테리어도 해야 하니 리모델링해서 확장해서 쓰기를 원하겠지요.

아마도, 시범 삼성의 22평형의 일부 반대 세대들의 집을 매도청구권을 행사해서 사야 겠지요. 시범 삼성은 22평형 세대가 많지 않고 그나마 리모델링해서 손해는 볼 것 같지 않으니 중대형 리모델링을 위해 중대형에서 사기가 쉽겟지요.

제 생각에는 시범 삼성은 리모델링이 되기는 할 것 같은데, 중대형에서 소형(22평형)의 반대세대를 구매해서 할 것 같습니다.

참고로 중소형만으로 구성된 모 단지는 소형 비중이 너무 높고, 소형 수익성도 없으며, 여유가 잇는 대형이 없어서, 중형에서 소형 반대 세대를 구매할 여력이 없을 것이어서 실제적으로 리모델링 어렵겠네요. 실제 사례를 보면 그런 구성의 단지는 리모뎅링한 단지 또는 상당한 준비 단계 단지도 거의 없는 것 같습니다.