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저보구 그러데유
용산역 개발 국제업무 이런거 암것두 아니래유
그게 뭔소리냐니까 하는 말이유 간단하대유

용산에 미군기지란게 원래 없구 공원개발 이런것두 없엇으면유
용산역이나 100층짜리 빌딩 이런거 올려봐야 집값에 별 영향 없다네유
잠깐 반짝 한강로나 원효로만 찔끔 올리구 말지 동부이촌동은 커녕 용산 집값에 털끝도 못건드린대유
왜냐 어째서 그러냐니까유
지금 서울 각 구마다 랜드마크다 복합시설이다 민자역사다 이런건 흔해빠졌대유
경기나 인천부터 그런 호재 없는 지역이 얼마나 되냐구 묻대유
100층넘는 빌딩은 앞으로 얼마든지 생길건데 그게 밥먹여 주녜유
그런거 해봐야 강남 사람은 커녕 분당 판교 용인 이런데 사는 사람들이 이사갈 생각할거 같냐구 그러대유
근데 그게 뭐 어쨌다구 다들 이럴거래유
주상복합 이런거 몇개 더 올린다구 글루 왜 이사가냐구 되물을거래유
기업두 마찬가지래유
출퇴근만 용이한거 빼구 집들이 넉넉한 것두 아니구 갑자기 옮겨봐야 조직내 업무 연계에 불편한데 강남이나 도심이나 여의도에서 굳이 움직이려 하겠녜유
거기서 살것두 아닌데 직원들이 좋아하겠냐구 그러대유
딴데서 외자유치 못하면유 업무두 주거두 아닌 명색만 국제지구라구 남을 가능성두 크데유

거기 주거비율 많아봐야 죽두밥두 안될수두 있대유
그래서 서울시에서 갈팡질팡 한거래유
그것만 가지구는 강남 사람들 용산은 강북이다 이렇게 생각한다네유
여의도두 도시설계 잘못하는 바람에 63빌딩만 덩그러니 주거지에 막혀서 반쪽짜리 금융허브기능 밖에 못하는걸 지금껏 봐오지 않았녜유
근디 빌딩만 지으면 누가 좋아라 하겠녜유
전자상가 망하는거 안보이녜유
강남이나 물주가 지갑 열어줘야 발전하는거래유
강남터미널 이전하는 것처럼 부자들은 경유지를 좋아하지 출발집결지 이런건 오히려 걸림돌두 된데유
지저분해질수 있다네유

근디유 반대루유
용산에 용산역이란게 아예 없구유
국제업무 이런게 아예 없는 곳이어두유
미군기지만 갔구 있다가 걔네들 이전하구 역사적인 공원으로 조성한다구 하면유
강남 사람들 움직인대유
공원주위루 건너올거래유
공원한강 공원남산 공원강남 공원한강로 이런대루유 넓은 평수 찾아서 취향에 맞는 집들로 이사한대유
영동 성수대교로 안가구 한남 반포루 건너온다네유
그럼 용산두 강남이 되구 집값도 더비싼 대두 될수 있댔어유
이렇게 되면유
용산 다른데 집값두 올려준대유
글구 그게 맞대유
앞으로는유 공원이 중심이니까유 동측 서측 이렇게 부르게 되는게 맞대유
이태원이나 숙대입구 한남사거리만 키워두 거기서 다 사구팔구 놀구먹구 소비할수 있대유

조금 더 지켜보래유
서울타워님 말이 거진 맞긴한대 조금씩 바뀌는 것두 있을거래유
담벼락 껴안으라는건 맞는 말이래유
부동산 전문가중에 강남 무시하는 전문가 아직 본적 없대유
올림픽공원 서울숲 월드컵공원 여의도공원하구는 규모두 입지두 탁월하구 남산하구 한강하구 도심하구 강남하구 제일 이상적인 위치래유
거기 누가 살기 싫어할 사람이 있겟냐면서 용산 집값을 판단하래유
긍께 미리가서 저렴할때 기다리면 나중에 미군가면 오르구유 철거하구 공원건설 시작때 오르구유 담장 허물때 또 오른댔시유
주변에 주택 지어질때마다 덩달아 올르기두 할거래유

베버리힐스가 언덕위에 주상복합이냐구 앞으론 부촌에 아파트만 있는게 아니라 첨단주택으로 부자들 취향에 맞춰줄거라구 하면서 전화를 끊었시유
글쓰는게 보통 힘든일이 아니구만유
지두 눈팅만 해야지 글쓰는게 체질이 아니갑네유
워터튼 들은대로 전해봤시유