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한솔4단지 19평형 전체 296/1,651(19평형/전체 세대수)= 17.9% 라고 국민은행 사이트에 나옵니다.

현행 리모델링 기준으로는 전체 세대수의 75% 이상 동의를 얻어야 하는데 19평형 전체 입주자가 모두 동의한다고 해도 17.9%로 이해관계가 상충하고 구매력도 적은 15/17평형 타입도 그 막대한 자금을 부담하며 동의를 해 줄까요?

19평형 소유자가 모두 동의한다고 해도, 대략 계산해도 15/17평형 소유자의 85% 정도가 동의해야 가능한 수준입니다.

이 과정에서 상당한 손바뀜이 일어나야 리모델링이 가능하지 않을까 싶다는 의견을 피력한 것입니다.
지연되는 기간만큼 금융비용과 리모델링비용 추가 부담되고, 호악재에 가격 춤추게 되지 않을까 라는 말씀을 드린 것일뿐 입니다.

선생님이 말씀하신 것처럼 내재가치가 있는 아파트임은 부인할 여지가 없습니다.

마지막으로 현행 리모델링 기준에 따른 가격상승폭이 한솔6단지가 높은 점은 시장은 이미 앞서 말한 점들을 고려하여 합리적으로 불확실성과 리스크가 적은 아파트를 선택한 점이 반영된 것이라 생각됩니다.