부동산 정보포털에서 거래포털로!

좀 긴내용입니다만 차근차근 읽어보시면 도움이 되실것입니다.

명품도시,일류도시 의정부시민입니다.
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제목 : 의정부 주택대란일어나나!!
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저는 의정부를 사랑하는 시민으로서 의정부에 대해 많은 연구와 많은
전문가들과 논의해본 바 의정부에 대해서 많은 것을 알고 있습니다.
그러므로 주제넘게 의정부의 미래를 제시할수 있습니다.
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서두에 먼저 말씀드리겠습니다. 아래사항은 제가 올린 글들입니다.
이것들은 모두 의정부의 호재에 따른 의정부 집값상승을 논했습니다.
대부분의 부뱅을 보시는 분들이 느끼시겠지만 의정부 앞으로는 잘나갈것입니다.

하지만 한가지 간과하고 있을지 모를 사실을 이야기드리겠습니다.

의정부 호재가 반영되면서 상승하는 중간에 **주택대란**이 일어날것입니다.

1. 경기도 뉴타운(금의뉴타운 108만8,740㎡ ),
2. 가능뉴타운(1,249,600㎡)과
3. 의정부시 도시주거정비계획(778,478㎡)이 잡혀있습니다.

이는 기존의 구시가지를 전면 개발하는 것입니다.
노후주택,빌라등의 생활하고 있는 이지역의 개발은
곧 수많은 사람들의 이주를 불러올것입니다.

그중 뉴타운,개발될곳에 입주할수 있는 분들이 얼마나 될까요?
대부분 기존 주택단지나 주변지역으로 이사를 해야 합니다.

아시는 분은 아실것입니다. 제게 제시한 1,2,3안의 개발규모를.............(이곳에 개발면적에 대한 비교그림을 의정부시지도와 비교해서 올릴수 없어 안타깝습니다.)

이젠 여러분들의 생각에 맡겨보겠습니다.

의정부시 수없이 많은 호재실현과 함께 주택대란은 필연적입니다.


다음은 의정부의 발전사항은 말씀드린것입니다.
혹 알지못하실 분을 위하여 다시금 게재합니다.

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명품도시,일류도시 의정부시민입니다.
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결국, 의정부는 수면위로 떠오르는 잠수함이 될것입니다.
그 규모는 그때가서 많은 분들이 놀랄지, 역시나할지는 알수없습니다.

지난날 과거를 되새겨 보면, 아 저기에 집사놓을껄, 혹시나 했는데 정말 올랐군, 돈이없어서 등등의 후회는 항상 스스로를 발전시킬수 없는 상태였습니다.

의정부 역시 많은 분들이 후회할 날이 올것입니다.
현재의 가격은 5년후에는 지난날의 과거로서만 남을 것입니다.

확신하는 바, 2011년 의정부부동산시장은 현재의 가격대비 100%상승한 부동산가격을 형성할것입니다.

*** 고민하지 마시고, 의정부에 저렴한 집한채 사놓으십시요.
현재 공급이 턱없이 부족해지고 있습니다.(신규분양이 현재 거의
없습니다.)


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명품도시, 일류도시 의정부시민입니다.
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어제 발표난 주택투기지역에 놀라 의정부시민들 모두 조용합니다.
그러나 재경부의 발표를 잘 보십시요.
그리고 조용히 있지 말고 이곳저곳에 알려야죠.
이제서야 의정부를 관심지역으로 보고 정보를 찾는 사람들이 나타날것입니다. 의정부의 발전을 알려주자고요.^^

의정부시가 무려 전국평균의 3배가 올랐습니다. 전국평균에 최근 부동산경기가 갈아앉은 지방을 빼고 보면 수도권 평균 3배이상 오른것이죠.(지방에서 상승률평균치를 갉아먹었을 때니..)

의정부시 발전은 재정경제부가 공식인정했습니다.

---> 재정경제부는 23일 부동산가격안정심의위원회를 열어 주택 4개 지역과 토지 2개 지역에 대해 심의한 결과 이렇게 결정했다고 밝혔다. 경기도 의정부시는 지난해 12월 주택가격 상승률이 6.6%로 전국 평균(1.9%)의 3배가 넘는 등 최근 급등세를 보이고 있는 데다 미군기지 이전 등에 따른 개발 기대감으로 향후 상승세가 지속될 우려가 있다고 재경부는 설명했다.

화려한 발전을 자축하며.....



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명품도시, 일류도시 의정부시민입니다.
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대포동 미사일 아시죠?
이 미사일은 상당히 높이 올라 장거리를 갑니다. 그리고 명중률은 좀 부족하지만 적진 깊숙히 침투하죠. 그래서 미국이 두려워했던 것입니다.

우리 의정부시가 대포동 미사일이 되었습니다. 청와대,건교부,재경부에서 상승세, 향후 상승률을 인정하고 투기지역으로 선포했습니다.(정부가 의정부가 무서워지나 봅니다.)

하지만 이제 시작입니다.

의정부시청답변보시면 알겠지만 2008년 광역행정타운 확실히 실시할것입니다. ---> 이거 실행 못하면 시장,시의회 및 각종 관련된사람 많이 자리에서 물러나야 합니다.

그리고 곧 2007년 경전철도 착수합니다.

수없이 많은 호재 다 아시리라 믿고 이젠 접겠습니?

그럼 201 1년이후 의정부의 모습은 어떨까요?

자! 눈을 감고 그려보십시요.

@@ 1호선을 타고 동두천까지...인천,수원,천안까지 마음대로

@@ 경전철을 타고 의정부 전역?..소음없는 친환경 교통을 이용하며 다닙니다.

@@ 광운대학교가 준공식을 갖고 첫 신입생을 받습니다.(곧 옆에 탄생할 산학연클러스터 입사조건으로 유수의 대기업들로부터 전액장학금을 타고 다닙니다.)

@@ 민락동은 변전소이전이 완료되며, 지하철7,8호선 기공식을 갖습니다.

@@ 광역행정타운에는 수많은 공무원들이 드나들며 경기북도신설을 준비하고 있습니다.

@@ 시의 도심에 있는 중랑천은 친환경생태공원으로서 접근성이 높아 시민들의 최고의 휴식공간이 됩니다.

@@ 추동공원,직동공원을 통한 휴양림과 민자로 건설되는 추동공원유희시설에 많은 의정부시민들이 만족하고 있습니다.

@@ 경기동북부의 유통허브인 신세계백화점의 완공으로 주변지역의 상권이 광역상권으로 살아나며, 많은 유동인구가 의정부역을 중심으로 생겨납니다.

의정부에서 이사가고 싶으십니까?

2011년이 먼 시대의 이야기일까요?

의정부에 2011년도에 이사오고 싶으시나요?
집주인으로 이사오실려면 아마도 큰 돈이 들지 않을까합니다. 지금 쌀때 똘똘한놈(블루칩,신규아파트)으로 한채 준비해놓으시죠. 아님 재개발될지역을 하나 사놓으시던가요? 그때쯤이면 재개발도 완료되며 입주를 기다리고 있을지 모르겠습니다.

이번 2월부터는 3억미만의 집은 대출완화까지 해준다죠. 바로 의정부가 수혜지입니다. 적은 비용으로 향후 5년동안 꾸준한 상승을 체험하실수 있습니다.

이상 의정부에 관심있는 분들에게 알려드리는 좋은 정보였습니다.