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전 퇴계원 성원아파트 23평에 입주후 쭉 살다가 2년전 직장문제로 지방으로 내려온 사람입니다. 퇴계원에 오래살아서인지 애착이 많습니다. 지방에 있다보니 늘 퇴계원 소식, 특히 아파트 가격 등이 궁금했는데 여기에 이런 커뮤니티가 있어 반갑습니다.

성원아파트를 매각을 해야 하는 상황인데 얼마로 내놓아야 하는지 모르겠네요. 부동산 몇군데 전화해보니 정확한 얘기 안해주고...

지금은 세입자가 살고있긴 합니다만 저희집은 입주후 저희 집사람이 정말 관리를 잘했고, 가운데방 확장하고 거실앞 베란다는 원목으로 깔았습니다. 입주할때 방문과 틀등도 도색도 새로했던 기억이 나구요. 13층 전망도 좋고 로얄층입니다.

23평을 예전에 몇집을 가본적이 있는데 뒷베란다쪽 냉장고와 세탁기 놓는 자리가 집마다 조금씩 틀리더군요. 저희는 냉장고/세탁기를 뒷베란다에 놓을수 있었지만 그렇지못한 집이 많았습니다.

외곽순환도로 나들목, 인근 구리 인창동 경기도 뉴타운 지정, 별내신도시 후광, 경춘선 전철개통(09년),4호선 연장, 8호선 등 여러 호재를 알고있는지라 계속 가지고 있으면 좋겠는데 지난 연말에 지방에 아파트를 매입을 하다보니 1가구 2주택에 저촉되지 않기위해서는 1년내에 팔아야 하는 상황입니다. 여기 집을 사면서 이리저리 빌리다보니 최대한 높은 가격으로 팔고싶은데 얼마까지 최대한 받을수 있을런지요?

부동산 114에 보니 1억7천이 최고로 나오던데 그 이상은 불가한가요?
퇴계원이 올랐다고 하지만 제가 있는 지방도 2년전에 1억2천이었던 아파트가 지금은 2억2천으로 거래가 됩니다. 성원32평은 호가가 2억5천5백까지 나와있다는데...23평은 얼마로 내놓아야할지...
성원 23평이지만 내부구조가 정말 잘 나온 아파트입니다. 열병합시설 진행중이라 관리비부담도 줄것이고..
서울과 구리시 사이 지역이지만 아직도 면소재지라 1가구 2주택 중과 대상지역도 아니라고 하더군요. 물론,저는 비과세 혜택때문에 팔려고 하지만..

퇴계원 특히 성원아파트 고수님들의 의견 부탁드립니다