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2005-01-25

◆ "바닥은 아직..좀 더 지켜봐라" = 반면 아직 바닥이 아니므로 상반기 이후로 내집마련 시기를 늦추라는 의견도 만만치 않다.
안명숙 우리은행 PB사업단 부동산팀장은 "지금의 집값 반등은 계절적 요인에 따른 반짝 상승으로 바닥을 논하기엔 이르다"면서 "보유세 부과기준이 되는 6월1일에 임박해 급매물이 다시 쏟아질 가능성이 있으며 경기 회복 속도에 따라 차이는 있겠지만 하반기까지는 침체 국면이 이어질 것"이라고 전망했다.


2005-06-10

전문가 90％ "3년간 부동산 상승세 지속"

불안한 부동산 시장에 대한 우려가 높아지고 있다. 부동산 전문가들은 우리나라 부동산 시장에 대해 어떤 생각을 가지고 있을까.
굿모닝 신한증권은 최근 부동산 전문가를 비롯한 펀드메니저, 대형 건설회사 임직원 등 91명의 부동산 관련 업계 전문가들을 상대로 실시한 설문조사 결과, 응답자의 89.9％가 향후 3년간 부동산 시장 상승세가 지속될 것으로 전망했다고 10일 밝혔다.


2005-09-06

김석동 재정경제부 차관보는 앞으로 1년안에 부동산가격이 10.29대책 이전 수준으로 하락할 것이라고 밝혔다.
김 차관보는 6일 한국경제TV '마켓리더에게 듣는다'에 출연해 "이번 8.31 대책의 1차 목표는 10.29 대책 이전의 가격으로 돌아가는 것"이라며 "앞으로 1년안에 정책의 효과를 확인할 수 있을 것"이라고 말했다.
그는 "이번 대책으로 부동산시장은 급격히 안정될 것이며 특히 2주택자 양도세 중과 유예기간이 끝나는 내년말까지 뚜렷한 가격하락이 예상된다"고 밝혔다.


2005-12-08

시간과공간 한광호 사장은 "8.31부동산 대책 등으로 인해 내년 말까지는 약세가 불가피할 것"이라며 "부동산 시장이 투자수요 대신 실수요 시장으로 완전히 재편될 것"이라고 말했다.


2006-01-02

추병직 건설교통부 장관은 "올해를 기점으로 집값이 떨어질 것"이라고 말했다.
추 장관은 2일 기자들과 만나 "8.31부동산 종합대책과 관련한 후속입법이 모두 마무리된 만큼 올해를 시작으로 부동산 가격이 뚜렷한 하향 안정세를 보일 것"으로 전망했다.
추 장관은 "특히 고가 주택의 하락폭이 커질 것"이라면서 "20억짜리 아파트의 경우 2009년부터는 보유세를 연간 2천700만-2천800만원 정도 내야하는데 연소득이 3억원이 안되면 이를 감당하기 어렵게 된다"고 말했다.
또 "실거래가 신고 의무화와 다주택자 양도세 중과 조치로 부동산을 통해 돈을 버는 일은 없을 것"이라며 "집 부자들의 매물이 점차 늘어나면서 부동산 가격은 약세를 보일 전망"이라고 강조했다.
정부가 마련중인 8.31 2단계 조치와 관련해서는 "서민들이 내집마련을 쉽게 할 수 있도록 하는 방안이 담겨진다. 서민들은 굳이 비싼 집을 힘들여 사지 않아도 될 것"이라고 덧붙였다.


2006-01-04

올해 주택 매매가격은 2-3％ 하락하는 반면 전세 가격은 3-4％상승한다는 전망이 나왔다.
주택산업연구원이 부동산뱅크와 함께 4일 발표한 `2006년 주택시장전망'에 따르면 올해 주택 매매시장은 부동산 보유 관련 조세의 과중으로 2주택 이상 보유자들이 수도권이나 지방의 주택을 매각하면서 주택가격은 약보합세를 보일 것으로 전망된다.


2006-6-20

국회 예산정책처는 20일 8.31 부동산대책과 관련, "고가주택과 다주택에 대한 보유세 및 양도소득세 강화가 체감되는 올 하반기부터 가격안정효과가 나타날 것이란 예상이 가능하다"고 밝혔다.(끝)