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신곡현대아파트 19평을 소유한 사람입니다~
3년전 결혼하고 집들이를 하게 되면, 오는 사람들마다 평수에 비해서 넓다, 서울에 있는 22평 아파트보다 오히려 더 넓어보인다, 는 말을 가장 많이 들었습니다
게다가 난방은 왜 이리 잘 되는지, 평소 추위에 약한 저조차 중간에 바람을 쐬고 올 정도로 따뜻하답니다~ 그 전 세입자의 집이 따뜻하다는 말을, 그냥 사게 하려는 빈말인줄 알았는데 진짜 따땃하더라구요~
똑같은 평수라도 이렇게 시공사에 따라서 틀릴수가 있다는 것을 몸소 체험하고 있습니다.. 하두 넓어 보여서 관리비 영수증을 봤더니, 정확히 19.96이더라구요~
그래서 현대아파트 (지금은 아이파크로 바뀌었죠..) 에 대한 이미지가 넘 좋아져서 다른 동네의 현대아파트에 대해서도 관심을 가지고 있습니다..
게다가, 아파트 바로 앞 길 건너에는 그린벨트 지역이 있어 공기는 얼마나 좋은지 모른답니다.. 아파트 바로 뒤에는 산이 있습니다.
낮은 산이어서 운동삼아 오르내리기 좋구요, 중간에 베드민턴 할수 있는 큰 공간이 있습니다..
선진국에선 산 가까이 있으면 집값이 훨씬 높습니다. 우리나라도 선진국 대열로 들어오면서, 웰빙바람이 불면서 산 옆에 있는 집값이 점점 오르고 있는 추세입니다..
결혼전에 월중행사였던 감기... 이곳에 이사와서 한번도 걸린적이 없답니다.^^

일장일단으로, 공기가 좋은 반면 그만큼 개발이 덜 되어 집값은 형편 없이 낮게 책정되어 있습니다.
하지만, 위기를 기회로 만든다는 말이 있습니다..
맞는 표현인지 모르겠으나, 그린벨트 지역이기에 앞으로 저평가 되어 있는 이 아파트 시세사 그린벨트 해제와 함께 급등할수 있다는 겁니다.. 얼마전 신문을 보니까, 올해 의정부 그린벨트 지역을 해제한다는 기사가 나와있었습니다..
구체적인 지역은 안 나왔으나, 그린벨트는 언젠가 해제되기 마련입니다. 앞으로 미군가지 이전과 의정부역민자역사 추진,회룡역 개발이라는 호재와 맞물려 있기에 이지역 그린벨트 해제는 더 설득력이 있다고 봅니다..
신곡현대아파트가 바로 의정부역과 회룡역 중간에 위치해 있기 때문에 두 전철역의 주가상승은 이 아파트 시세 급등과도 커다란 관련이 있으라고 봅니다..
참! 또 한가지 호재가 있군요~ 넘넘 호재가 많다 보니 말이 자꾸 길어지는군요 ^^;
신곡현대아파트에서 제 걸음으로 5분만 걸으면, 306보충대가 나옵니다. 신문지상에서 보셨는지 모르겠으나, 빠른 시일내에 이 부대가 없어지고 그자리에 광운대 캠퍼스가 생깁니다..
의정부에서 첨으로 유치하는 4년제 대학이라, 앞으로 집값상승에 커다란 영향을 끼치리라고 봅니다.. 그리고, 대학가 근처는 개발이 잘 된다는거 당근 알고 계시겠죠? ^^ 개발이 잘 되면 당근 집값이 오르는 것이구요~

앞으로 정부에서 강남중심에서 벗어나 전국을 고루고루 발전시킨다고 합니다~
그동안, 저평가 되어 있던 신곡 현대아파트..
이유 없는 집갑상승은 없습니다..
앞으로는 위에서 열거한 여러가지 이유들로 인해 앞으로 집값 많이 오릅니다..
지금도 그 조짐이 보이고 있습니다..
부동산에 알아봤더니,매물이 많이 없다고 하네요.. 있으면 바로바로 거래가 성사되어 버리기 때문에 매물이 없고, 매물이 없으면 당연히 집값이 오르는 거겠죠?
하지만, 지금도 늦지 않았습니다..
원체 저평가 되어 있었기에, 오르고 있더라도 시간이 있습니다..
신중히 선택하세요~ ^^