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아직 계약단계라 뭐라 언급할 사항은 아닌것 같아 조심스럽게
이야기 합니다..

얼마전 부동산에 가보면 부동산 사장님들이 이구동성으로 하시는 이야기중 계약 중간단계에서 계약 해지사태가 종종발생한다고 합니다
이런원인중의 하나가 막상 계약을 하고나서 내가살집을 찾아나서다보면 가격이 만만치 않다는 것입니다
말그대로 49평형에 사시다가 다른곳으로 이사하려면 얻으려고 하는집이 예전에 생각한만큼 그가격에 기다리고 있는것도 아니고
아주 높은가격에 시세가 형성되어 도로 계약을 해지한다는것이 주된
내용이였습니다.
향후 님이 생각하신가격으로 절대 구입이 힘드실 거라는 판단입니다
애시당초 분양가가 거의 2억 초반이였습니다
그리고 등기비용 샷시비용등 소용비용이 대략1200선이였구요
다시말해 기본적인 비용이 거의 2억 1천정도였습니다

여기사시는 분들이 사회적으로 어느정도 안정된 소득을 가지고 계신분들이 대부분이십니다
아마 주차장가보시면 아시지만 차량이 외제차량이 매우 많이 있습니다
물론 차량가지고 소득수준을 판단하기에는 그렇지만 이사회가 외견상
판단하는 기준이 차량의 배기량과 사는평수등 다양한 평가기준을 통해
금융권에서 소득수준을 판단하지요
지금 구입하신내용중에 소형평수로 집장만 하셨다는 이야기...
저역시 주변사람한테 많이 권유하고 있습니다
실제로 구입도 많이 하셨구요
대부분 젊은사람한테 구입을 장려했습니다만
서울에 살면서 그 좁은 평수에서 사는것보다는 차라리 교통이 다소 불편하더라도 가족의 행복을 원한다면 그 가치에 부합되는 아파트로서
아마 님이 지불하신 금전적 댓가로 추후에 찾기가 정말 어렵다는 생각이 듭니다
정말 가만히 생각해봐도 너무 형편없이 가격이 낮게형성되어 한때는 내귀와 눈을 의심한적이 있습니다
정말 이런가치의 아파트가 이정도 시세밖에 안되는지...
당시에 저역시 행운을 얻었습니다만...
물론 예전에 살던집은 현재 3억 이상간다고 합니다만
전혀 개의치 않습니다.
언제 이사오시면 여름철이나 가을철에 뒤동산에 올라보시길 바랍니다
추동공원이 조성되어 있습니다만 그가치 값으로 평가할수 없습니다
정말 그냥 올라가보시길 바랍니다
얼마나 가치있고 자연의 수풀림이 주는 혜택이 절실하게 와닿는지
살아봐야지만 그가치를 알수 있습니다
처음에 님의 의견에 대해 사실 계약에 대해 망서리는것에 대해
무슨내용을 가지고 설명을 해야할까 그리고 이정도의 아파트 가치로서
다른동네 훤히 가격을 알고 있는사람이 어떤 판단앞에서 망서리는것을보고 답답하다는 생각을 많이 했습니다만
대우아파트 49평은 대부분 남향입니다.
여름철에 풀벌레 새소리 아침맞이하시면 정말 희열을 느낍니다.
그리고 흘러들어오는 풀잎의 향내에 저절로 감탄합니다
방이 4칸이면 산쪽으로 서재하나를 꾸미시길 바랍니다
얼마나 탄성이 저절로 나오는지...
그리고 밤의 조화에 대해서는 이루 표현조차 안됩니다
고요함과 적막감 그리고 자연의 향연....

그리고 중요한것은 아파트 세대별로 자연약수가 공급이 됩니다
물이 얼마나 소중한 세상인지...
그 가치가 얼마가 좋은것인지...
수도물과 약수물로 밥을 해보시길 그 차이를 확연하게 느끼십니다
천연 지하약수가 펑펑 세대별로 나옵니다
정규적으로 검사가 실시되고 있습니다

그리고 언제 이사오시면 아시겠지만
이웃간의 정도 돈독해서 매우 좋습니다
에레베이타 안에서 서로간의 인사는 하고 사는 그런 럭셔리한 아파트입니다.
나이드신분들이나 젊은사람이나 가벼운 인사는 항시 합니다
정말 사시면서 많은것을 체감하실겁니다
대우 아파트 사실 정말 잘했다는 생각 저절로 살면서 느낌이 옵니다
아파트 가격 별로 중요하지 않습니다만
얼마든지 평가받을수 있는 위치에 있습니다
즉 요즘 서울전역에서 당연하게 비일비재하게 일어나는 담합행위를
한다면은 원하는 가격 얼마든지 가능합니다만
굳이 가격담합해서 얻을 필요성에 대해 생각하고 있질않다는 겁니다
세금만 올라가는데 굳이 가격 올려받으면 뭐하느냐의 생각들이십니다
조만간에 주민의 프라이드라든가 자부심이 얼마나 대단하신지
결코 흐르는 시류에 편승하지 않으시려는 분들이 많이 사십니다
정말 럭셔리 아파트 입니다
다시말해 행운을 낚아채신것입니다
말이 49평형이지 한번 살아보시길 바랍니다
그 먼지많은 중심가에 부대끼며 살아가는것보다는
중심에서 벗어난 아주 조용한 동네입니다
말그대로 청청지역이라고 보시면됩니다
님이 젊으신 나이에 구입하셨다면 아마 주변사람들한테 많은 자랑을 하실겁니다. 그리고 오신분들은 한번쯤 관심을 가지십니다
정말 행운을 거머지신겁니다
축하합니다

경험에서 한마디 합니다만 가급적 중도금을 빠른시간네에 약간이라도
입급을 권유합니다. 앞서 언급했듯이 계약후 해지하는 사태가 빈번하게 발생한다고 합니다. 이런이유로 인해 얼마간의 중도금을 입급시키면 계약을 이행하려는 의지를 평가해 후에 소송문제가 발생하더라도 매입자에게 유리하게 작용한다고 합니다.
도움이 되었으면 합니다... 즐거운 하루되시길 바랍니다