우리아파트 게시판
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3년전 은마 34평 5~6억했을때 재건축 들어가서 50평으로 몽땅 재건축 됬었다면 2~3억 보태서 짓고 그냥 50평 되서 10억에서 멈추게 되어
시세차익 1억정도 남기고 멈췄을텐데..
양도세 중과에다가
거기다가 개발이익환수50% 적용되고 기반시설부담금에
소형평형의무비율에 늘어나는 용적율도 없으니
이건 뭐 집값 어디까지 올리자는 건지...
지금이라도 규제 풀어지면 재건축비용(2~4억정도) 다 물고나서 3년뒤 입주하면
렉슬 수준에서 스톱이고 (오히려 강동 송파 강남 서초 등 재건축 새아파트 물량과다로 하락가능, 센트레빌,렉슬도 지금의 도곡래미안처럼 제자리거나 하락가능)
계속 이런식으로 틀어막으면 기존 아파트의 멈추지 않는 상승으로 말로만 떠도는 평당1억이 현실로 되는 끔찍한 일이 벌어날수 있음..이미 평당 5000은 실현된지 오래된 이야기이므로..
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 대치동 |
은마 |
101 |
221,670 |
238,000 |
58,000 |
71,670 |
5,000 |
217 |
| 대치동 |
은마 |
115 |
249,330 |
266,670 |
64,000 |
85,000 |
5,000 |
237 |
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등록일 2006/03/31 | 조회 868 
아까워라
부산으로 발령받으신 친구분을 위하여
