부동산 정보포털에서 거래포털로!

일반적으로 매매가 대비 30 - 50%가 전세로 계산이 되어 매물이 나오게 되는데,
은마아파트 - 하도 많이 뉴스에 보도 되어 관심있게 시세를 알아 보았더니 31평은 매매가 10억에
전세는 1억 8천, 그리고 34 평은 매매가 12억5천에 전세는 2억이라고 합니다.
34평을 얻기 위하여 전세 끼고 얼마가 있으면 될 것인 가 알아 보았더니
당장 내 손에 현금이 10억 이상이 있어 야 구입이 가능 하다는 말에 그림의 떡으로만 쳐다 보고 있습니다.

은마는 전세가격이 너무 적은 것인지 아니면 매매가가 높게 책정이 된 것인지 도무지 알 수가 없습니다.
그리고 4년후 재건축하고, 6년후 입주 해서 재 건축 개발 부담금과 세금을 모두 계산 하고 나면
과연 수익이 얼마가 생길 수 있게 될는 지...?
정부의 각종 규제가 많은 이 때에는 , 기다려 보는 것이 최선 인 것 같습니다.