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수서1단지 내년이면 15년 입니다.
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[재테크 포인트] ‘15년된 복도식 아파트’ 주목 하는 이유
- 성공하는 '재테크'
- 복도식 아파트, 재테크 포인트
집은 서민들에겐 전 재산이나 다름없다. 한번 사면 3년 이상은 보유를 해야 양도세 부담에서 가벼워질 수 있는 중장기 투자 상품이기도 하다. 거주 목적의 실수요자이더라도 값이 오르지 않으면 남 몰래 맘 고생을 하기 마련이다. 때문에 처음 집을 살 때부터 오를 만한 재료를 갖고 있는 아파트를 골라야 한다.
우선 리모델링 가능성이 있는 아파트를 눈여겨 볼만하다. 내년 상반기부터 리모델링 연한이 준공 후 20년에서 15년으로 단축되면 ‘리모델링 후보 아파트’들이 각광을 받을 것이다. 리모델링을 하면 전용면적 기준으로 최대 30%까지 늘릴 수 있다. 이때 복도식이 계단식보다는 늘어나는 면적이 많아 유리하다. 하지만 20년이 넘은 복도식 아파트는 이미 재료가 반영돼 메리트가 떨어진다. 15년 안팎(14~18년 정도) 아파트를 고르는 게 좋다는 얘기다.
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 일원동 |
수서1-2단지 |
58 |
82,000 |
87,000 |
33,000 |
36,000 |
2,000 |
110 |
| 일원동 |
수서1-2단지 |
71A |
101,000 |
107,500 |
44,500 |
48,500 |
5,000 |
125 |
| 일원동 |
수서1-2단지 |
88 |
115,000 |
125,000 |
49,500 |
55,000 |
5,000 |
145 |
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등록일 2006/11/28 | 조회 879 
개명에 찬성합니다.
방향이 다릅니다.
