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지상은 공원으로 지하는 관련 편의시설 개발로.,

용산 국립중앙박물관과 (신분당선)지하철을 연계하여
세계적인 박물관으로 키우고, 용산공원이용의 편의성도 증강시키고~

정부는 여러가지 이권관계에 흔들리지말고~국민을 위해서 최고수준으로 개발하라!



용산공원 지하 상업시설 조성



[매일경제 2006-11-26 17:32:02]


정부는 서울시와 갈등을 빚고 있는 용산공원 조성과 관련해 지상은 원칙적으로 공원화하되 지하에 일정 규모의 상업시설을 조성해 이용자 편익을 높이기로 했다.
이와 관련해 건교부 장관의 제한적 용도변경 권한을 포함한 정부안을 이번주중 확정할 방침이다.

정부 고위 관계자는 26일 "서울시 요구대로 용산 미군기지 중 메인 포스트(MP, 24만평)와 사우스 포스트(SP, 57만평)를 공원화하기 위해 특별법에 '본체부지'로 명문할 것"이라고 밝혔다.

일단 공원 경계에 대해서는 서울시측 주장을 수용했지만 상업시설 개발에 대해서는 다르다.

이 관계자는"인근 역사(신분당선)와 연계해 편익을 높일 수 있도록 공원 지하에 약간의 상업성 건물을 조성할 수 있는 방안도 포함된다"고 덧붙였다.

현행 법상 지상을 공원화하더라도 지하에 상업시설이 들어가면 용도 변경을 해야 한다.

정부는 이에 따라 용산공원 지하 개발에 필요한 건교부 장관의 용도변경 권한을 특별법에 포함시키기로 했다. 다만 서울시의 반발을 감안해 지상을 대상에 포함하지 않고 권한을 제한적으로 사용하도록 명시할 방침이다.

정부는 그 동안 서울시가 건교부 장관의 용도개발 권한 삭제를 요구해온 만큼 권한 사용범위를 '지하 개발' '공원의 효율적 증진 및 기존 시설의 합리적 이용' 등으로 제한해 명시하기로 했다.

정부 관계자는 서울시를 의식한 듯 "용산 국립중앙박물관 인근, 공원 주변 지하철역과 연계해 상가와 음식점, 휴식공간 등이 들어서는 지하 상업시설이 될 것"이라며 "전면적인 상업 개발로 오해해서는 안된다"고 설명했다.

서울시는 지상 공원화 방침의 명문화에 대해 환영하지만 지하 상업시설 개발은 '자연생태공원'의 취지에 맞지 않는다는 입장이다.

시 관계자는 "용도변경 사유에 지하 개발 외에 포괄적 조항을 포함시켜 결국 지상 공간도 개발될 가능성이 있다"며 "코엑스몰이나 멀티플렉스 같은 상업시설이 필요하다면 이태원 등 주변 상업지역을 이용하면 된다"며 정부안에 반대 의견을 표시했다.





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용산공원 지하에 쇼핑몰 추진



[서울경제신문 2006-11-26 17:23:06]


정부 관계자 "구체적 계획은 내년 이후 논의"
정부가 오는 2008년 말 반환 예정인 용산 미군기지에 조성되는 용산공원의 지하를 ‘복합 쇼핑몰’로 개발하는 방안을 추진 중인 것으로 알려졌다. 정부는 그러나 지상의 경우 메인포스트(MP)와 사우스포스트(SP) 등 반환되는 본 기지 전체를 원칙적으로 공원화한다는 방침을 세우고 이 같은 내용을 특별법에 반영할 것으로 전해졌다.

정부의 한 관계자는 26일 “용산공원이 국제적 명소로 발돋움할 수 있도록 지하 일부 공간을 활용해 다양한 시설이 들어서는 복합공간으로 개발하는 방안을 적극 검토 중”이라며 “규모 등 구체적 계획은 내년 이후부터 본격 논의될 전망이나 개발비용 등을 감안할 때 그다지 큰 규모는 아닐 것”이라고 밝혔다. 이 관계자는 “지상은 공원으로 하는 대신 방문객들의 편의를 증진할 수 있는 공간을 지하에 만들어 지상과 지하 공간간 시너지 효과를 통해 보다 많은 이들이 공원을 찾을 수 있도록 하자는 취지”라며 “임대수익 일부를 공원 유지ㆍ관리비에 활용할 수는 있겠지만 이전비용과는 무관하다”고 설명했다.

정부는 신분당선 역사가 설치될 예정인 용산 국립중앙박물관 인근을 포함, 공원주변의 지하철역과 연계해 상가와 음식점ㆍ영화관ㆍ휴식공간 등이 들어서는 지하 복합 쇼핑몰을 조성하는 방안을 구상하고 있다. 장기적으로 여행사ㆍ은행 등 업무시설과 용산공원관리센터 등을 지하에 입주시키는 방안도 검토 중인 것으로 알려졌다.