우리아파트 게시판
우리아파트 게시판은 본인이 살고 있는 아파트나 지역을 소개하는 공간입니다.
우리아파트, 우리동네의 개발호재, 현장소식, 주거환경 등 자랑하고 싶은 것이 있다면 마음껏 뽐내보세요!
1. 강서구 가양동 도시개발6단지 26평형
마곡지구와 상암지구의 접근이 용이한곳으로 향후 많은 수요가 있을 전망이다. 일부 동은 한강조망이 가능하며 26평형의 경우 리모델링시 높은 수익을 기대해볼만하다. 단점-비교적 높은 용적률과 소형평형이 많다. 재건축을 기대하기 힘들다.
2. 마포구 성산동 시영선경 22평, 시영유원25평
상암 DMC의 호재를 등에업은 초 대규모 단지로 근 6개월간 많은 오름세를 보이고 있으나 입지여건으로 볼때 앞으로도 상승할 여력이 충분한곳이다. 소개하는 단지중에 재건축연한 도래시점이 가장 빠르다. DMC입주후에 많은 수요로인해 매매와 전세의 상승폭이 클것으로 전망된다. 단점-실수요자의 경우 주차문제가 심각한편이며 교육여건이 좋지안다.
3. 도봉구 창동 상계주공19단지 32평, 35평, 38평
상계주공단지중 가장 큰평형대로 이루어져 다세대소형위주의 다른 상계주공단지들과 차별성을 보인다. 이런이유로 리모델링이나 재건축시에 조합원의 동의를 얻어내기쉽다. 상계주공단지중 유일하게 리모델링이 가능한 단지가 아닐까 생각된다. 현재 리모델링 추진중이다. 더블역세권으로 2년후 창동역에 민자역사가 들어서면 리모델링 호재와 함께 수요가 증가할것으로 보인다. 단점-원래 노원구에 속해있었으나 도봉구로 편입되면서부터 인지도가 많이떨어진다.
4. 양천구 신월동 시영 25평형
부천과 목동사이에 위치하며 대지지분율이 높아 개발기대에 따른 호가상승이 큰곳이다. 녹지조성이 잘되어있다. 단점- 대중교통이 불편하다. 한때 경전철개발 호재가 있었으나 현재 미지수이다. 대지지분이 많아 리모델링보다는 재건축이 유리하나 재건축까지는 아직 많은 기다림이 필요하다. 단기간 상승을 기대하기는 어렵다.
관련 아파트 포토갤러리
-님의 다른글보기
등록일 2006/11/25 | 조회 1644 
제가 생각하는 재건축 규제
압구정 신현대 아이들 교육은,,,,,
