우리아파트 게시판
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둔촌주공 34평형 아파트의 내재가치는 20억2640만원
둔촌주공 34평은 땅지분이 29.8평이다.
용적율 200%라면...
총 59.6평을 분양할 수 있다.
올림픽 선수촌 53평의 평당 가격은 3800만원이다.
둔촌주공아파트를 밀어버리고
34평 둔촌주공아파트를 가진 조합원은 총 59.6평을 새로 지을수있다.
건축비는 넉넉잡아서 평당 400만원이라고하자
그러면 평당 3400만원의 개발이익을 취할수있다.
(평당가격3800만원- 평당 건축비400만원)
결국 34평 아파트는 59.6평*3400만원의 개발이익 즉 20억2640만원의 가치가 있다.
현시세대비 70% 상승 기대이익 있네요
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 도곡동 |
타워팰리스2차(주상복합) |
92 |
133,500 |
155,000 |
97,500 |
107,500 |
7,500 |
300 |
| 도곡동 |
타워팰리스2차(주상복합) |
123A |
206,250 |
222,500 |
125,000 |
132,500 |
10,000 |
365 |
| 도곡동 |
타워팰리스2차(주상복합) |
123B |
206,250 |
222,500 |
125,000 |
132,500 |
10,000 |
365 |
| 도곡동 |
타워팰리스2차(주상복합) |
148 |
247,500 |
272,500 |
125,750 |
135,750 |
10,000 |
418 |
| 도곡동 |
타워팰리스2차(주상복합) |
152A |
263,750 |
283,750 |
150,000 |
160,000 |
10,000 |
433 |
| 도곡동 |
타워팰리스2차(주상복합) |
154B |
302,500 |
315,000 |
180,000 |
193,750 |
10,000 |
478 |
| 도곡동 |
타워팰리스2차(주상복합) |
165 |
316,250 |
333,750 |
185,000 |
198,750 |
10,000 |
488 |
| 도곡동 |
타워팰리스2차(주상복합) |
173 |
320,000 |
336,250 |
187,500 |
202,500 |
10,000 |
483 |
| 도곡동 |
타워팰리스2차(주상복합) |
192 |
340,000 |
363,750 |
207,500 |
232,500 |
10,000 |
515 |
| 도곡동 |
타워팰리스2차(주상복합) |
212B |
377,500 |
402,500 |
232,500 |
258,750 |
10,000 |
633 |
| 도곡동 |
타워팰리스2차(주상복합) |
213A |
357,500 |
380,000 |
232,500 |
253,750 |
10,000 |
623 |
| 도곡동 |
타워팰리스2차(주상복합) |
215B |
368,750 |
403,750 |
233,750 |
255,000 |
10,000 |
633 |
| 도곡동 |
타워팰리스2차(주상복합) |
216A |
347,500 |
375,000 |
223,750 |
245,000 |
10,000 |
623 |
| 도곡동 |
타워팰리스2차(주상복합) |
217C |
341,250 |
367,500 |
223,750 |
245,000 |
10,000 |
623 |
| 도곡동 |
타워팰리스2차(주상복합) |
218F |
370,000 |
397,500 |
232,500 |
253,750 |
10,000 |
658 |
| 도곡동 |
타워팰리스2차(주상복합) |
219E |
387,500 |
410,000 |
232,500 |
253,750 |
10,000 |
648 |
| 도곡동 |
타워팰리스2차(주상복합) |
235 |
420,000 |
447,500 |
248,750 |
267,500 |
10,000 |
708 |
| 도곡동 |
타워팰리스2차(주상복합) |
260 |
440,000 |
465,000 |
262,500 |
286,250 |
10,000 |
758 |
| 도곡동 |
타워팰리스2차(주상복합) |
291 |
495,000 |
527,500 |
300,000 |
315,000 |
10,000 |
1,013 |
| 도곡동 |
타워팰리스2차(주상복합) |
297 |
545,000 |
582,500 |
320,000 |
335,000 |
10,000 |
1,063 |
| 도곡동 |
타워팰리스2차(주상복합) |
325A |
572,500 |
627,500 |
330,000 |
367,500 |
25,000 |
1,175 |
| 도곡동 |
타워팰리스2차(주상복합) |
324B |
572,500 |
627,500 |
330,000 |
367,500 |
25,000 |
1,175 |
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등록일 2006/11/15 | 조회 2185 
타펠을 부러워하는 둔촌주공도 있어요
"우리는 그래도 강남으로 간다"
지적하나 할까요
