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미국의 저명한 경제학자들이 뉴욬,샌프란시스코,시애틀의 집 값 상승 이유를 연구해
보았더니 미국 국민들 중 성공한 주도층이 이들 지역에 대거 기반을 두고 있고 또 성공가도에 있는 신흥 부유층이 이들 지역으로 전입을 희망하는 것으로 나타났다 한다.
그런데 이들 지역에서 주택의 신규공급은 더 이상 불가능 하여 수요 욕구에 비해
공급부족이 극심해 집 값은 항상 상승하는 것이라고 정의하였다.

강남,목동을 대한민국의 슈퍼스타 시티라고 칭하는데 무리는 없어 보인다. 미국의
그 도시들 처럼 사회 주도층의 저변확대가 강남,목동을 중심으로 만들어 지고 있는게 사실 아닌가? 치열한 경쟁 속에서 승자가 아니면 그 사회의 일원으로 자리매김하기가
만만치 않은 것을 모르는 사람은 없다.

궂이 이렇게 값 비싼 비용을 지불하면서 까지 슈퍼스타 시티에 포함되려는 욕구는
갈 수록 커질 것이고 그와 비례하여 집 값은 더욱 고공행진을 할 것은 의심 할 여지가
없다. 진입장벽은 높지만 누구에게나 열려 있기에 성공을 향해 달려 가는 것이다.

신도시를 아무리 지어 봐야 나중에 천덕꾸러기가 않 될 거라는 보장은 없다.
검증되지 않은 신도시로의 유입이 몇년 후에는 신도시 탈출이라는 이슈는 않될런지,,.