부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하세요...저는 이번에 동춘동 엘지아파트에 새로 진입할 사람입니다..제가 하는일이 국고채금리선물,원달러선물 등의 거래를 하는 곳에서 근무하는 사랍입니다...금리인상얘기들이 나와서요.. 부족하지만 저의 소견으로는 한은이 콜금리조절을 통한 금리정책은 물가를 주축으로 국내경기와 해외 경기동향, 국내 시중유동성, 부동산등 여러 제반여건을 감안하여 한달에 한번 열리는 금통위를 통해 결정이 됩니다..현재 콜금리는 4.50%로 보통 0.25%p(저희는 25bp라고 하고요)단위로 조절을 하는데 부동산 하나의 요인만으로 콜금리를 올릴 수 없는 상황입니다..현재 물가도 3%아래에서 안정적이고 국내경기 역시 내년 경기둔화의 위험성을 예상하고 있고, 개인 및 기업의 금융비용 부담, 원유가격 급등세 둔화등으로 국제원자재 가격 안정등을 이유로 향후에도 콜금리는 현 수준을 유지할것으로 저희들 대부분 예상들 하고 있습니다...만일 한은이 부동산을 잡기위해서 단기적으로 금리를 인상한다면 현재의 4.5%보다 최소한 2%이상을 올려야 효과를 볼 수 있다는 것도 한은 관계자들의 고민인데요..콜금리를 2%(200bp)인상하여 단기적으로 시중유동성을 흡수하여 부동산의 가격을 잡을 수 있을지는 몰라도 그에 따른 부정적인 파급효과는 엄청난 것입니다...그래서 한은도 5%선 감안하여 50bp인상정도 카드는 생각할 수 있지만 그 효과 역시 부동산에는 미흡할 따름이고요...부동산안정이라는 하나의 요인을 위한 금리인상카드는 그 파급효과가 상당하여 함부로 사용할 수 없는 정책입니다....소견임을 분명히 말씀드리고요...날씨가 무척 추워집니다...감기 조심들 하시고요