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리모델링이 재건축에 버금가는 사회적 관심을 받기위해서는

아직도 사람들이 단점이라고 생각되는 부분들에 대한 근본적인

개선책이 나오던지, 생각지 않는 이점이나

혜택이 나와야 되지 않을까 합니다.

지금처럼 리모델링해봐야 재건축 시기만 늦어지고

얻는 이득이 별로 없을거라 여겨지는 환경에서 변죽만 울리는

몇가지 규제 완화가지고

재건축하지말구 왠만하면 리모델링해라 라는 식으로

분위기를 조성한다고 해서 될일은 아니리라 봅니다.


근본적으로 리모델링을 크게 활성화시키려면 준재건축과 같은 효과가

날 수 있도록 법적 기술적 보완책이 나와야 하는데..

리모델링은 기본적으로 세대수 증가 및 세대 신축을 허용하지 않고 다만,

1층을 필로티 처리하여 주민공동 공간 또는 주차장으로 이용시에

한해서만 1개층 증축이 허용됩니다.

그러나 안전성이 확보되는 범위내에서

몇개층을 더 늘릴 수 있도록 한다던지, 아니면 양옆으로 증축을

신축적으로 허용하여 1.5세대를 1세대로 하여

리모델링의 가장 큰 단점인 길죽한 내부평면을 개선할 수 잇도록

하는 조치가 있다면 아마도 너도 나도 리모델링 하지 않을까 합니다.



이렇게 함으로써 기존 골격은 유지하는 리모델링의 취지는 살리되,

내부평면 개선과 조합원들의 수익성을 일정부분 확보할 수 있는

제도적 장치가 마련된다면 아마도 리모델링이 크게 활성화되지

않을까 싶습니다.


물론 희망사항이죠...