부동산 정보포털에서 거래포털로!

아파트 논쟁에서 가장 미련한 것이 남의 동네 깎아내리는 것입니다.
버블7 아파트 가격이 정부 말대로 30% 가까이 폭락하면
상승추세이 있던 저 평가된 지역도 상승추세는 일단 멈출 것입니다.

아파트는 완전히 물리적인 땅 위에 건축하는 것이기 때문에
주식이나 금, 석유와 같은 자산보다 서로에게 주는 영향이 강합니다.
물론 주식에서도 주도주가 있듯이 치고 나가는 동네가 있을 수 있고
전에 저 평가된 지역이 옆 동네를 능가하는 일이 있을 수도 있겠지만
옆동네가 폭락에 폭락을 거듭할 때 옆동네가 폭등하기는 어렵죠.

전 지금 산본에 아파트 분양을 받아놓고 평촌에 살고 있습니다.
두 동네 모두 장점이 있고 단점이 있습니다. 모두가 다 아시듯..^^
그 조차 도시 컨셉이 완전 다르니 단순 비교하긴 어렵겠죠.

물론 투자 메리트는 그동안 산본이 워낙 저 평가되어
앞으로 상승 가능성이 많은 산본이 더 많다고 생각됩니다.
하지만 산본이 상승된다고 해서 평촌이 나쁠게 하나도 없습니다.
물론 평촌이 잘 나갈때 산본이 보이지 않아 저 평가된건 사실입니다.
하지만 산본이 자립형 도시로 거듭나면 서로 시너지 효과가 날 것입니다.

남의 동네 깎아내리는건 두가지 중 하나라고 생각합니다.
하나는 그냥 말 그대로 배가 아파서 그런거고,
하나는 자기가 매수하기 위해 분위기를 흐려보려는 것입니다.
둘 다 치사한 방법이고 올바르지 못한 방법이죠.

그런 면에서 평촌을 무작정 깎아내리는 일부 산본 주민들도 반성해야됩니다.
그동안 산본이 저 평가되어 속이 많이 상하셨겠지만 이젠 다르지 않습니까?
우선 넉넉잡아 2010년까지 산본이 평촌 가격에 거의 근접할 것으로 전망됩니다.
물론 그 이후에 누가 주도주가 될지는 주택에 대한 한국의 트렌드가
어떻게 형성될지에 따라 달라질 것입니다. 어쨋든 두 동네는 이웃입니다. ^^