부동산 정보포털에서 거래포털로!

리모후에 재건해도 됩니다...
비록 리모후에는 재건하려면 한참걸리겠지만,
리모라는게 기존 뼈대는 놔두고 하는 것이기에(새로 짓는 재건이 아니므로), 리모아빠또는 재건연한이 비교적 짧을 겁니다.
게다가 리모후 재건기다리는 기간동안, 비교적 높은 돼지지분땜에
지분가치로 인해 재건기대심리로 아빠또값이 괜챦을겁니다
(만약 나중에도 재건이 유행이고,재건이 쉽게 된다면 말이죠)

->재건하야 초고층으로 높게 지은 아빠또들은
일단 재건하면, 점점 낡은 건물이 되가니....지분도 적은 낡은 건물...
값이 점점 줄어들거구요....당연하지요?


이상, 재건론분들에게 드리는 한말쌈이었구요.
로또하지 맙시다. 당장 살아가는 인생이 아깝쟎아요....로또에
목숨(life)거는 거나 마찬가지입니다.
(그리고 현실적으로 재건, 쉽게 안됩니다. 그리고 앞으론
재건, 인기 확떨어집니다.초고층도 인기 확 떨어질겁니다.)



리모하면, 지상공원화.....
상가도 리모하게되니....상가는 어떻게 정리가 되었을까?
정부에선 상가리모에 대해선 별 말이 없는듯....증축리모?신축....?

지상공원화중, 정자 좀 늘리고, 나무는 더 늘리고,....
기존 나무 잘 살리고, 미니 축구장 좀 만들고. ...미니 농구장도
만들어, 장성한 자녀분들, 손자분들이 참 재미나게 놀수 있도록 해주고,

아예, 단지안에, 자녀분들위해, 가족농원만들면....? 꽃밭도 만들고...
주차장은 지하로 아예 2층을 파던지....
- 지하 주차장은 채광이 잘되게끔 만들고요....중간중간 지붕을
강화 유리로 만들면? 낮에는 빛이 잘들어오게시리...태양열로
지하주차장을 조명하면.....돈안들게....여기저기 태양열을
시범적으로 쓰면, 관청에서도 아마 비용지원이 나올걸요...

놀이터는,푹신푹신한 재질을 깔아, 꼬마 아이들이 안다치게 하고....
자전거 수리점도 입점시키고.. 상가가 증축 리모 되는 거라면요....

리모시 좌우앞뒤면 모두 늘릴 수 있다면, 리모시 계단공간과
끝집들을 늘리는 방식으로 , 그리고 에레베이터 공간은 별도 공간에 위치
시키면.....기형적 구조가 많이 해결될테인데....거의 완벽한 증축효과가
생길터인데....

특히 베란다 자유화로, 30%만 늘려도 실질적으론 방4개 편하게 늘릴수
있을거구요....베란다 아주 크게 해놓고 그중 반만 방면적으로 확장공사식으로 해주면..
20평의 경우도, 방3개에 화장실 2개를 꽤 넉넉히 짤수 있을겁니다.


단, 리모하면 들어가는 돈, 이사가는 기간....이건 참 문제입니다.
그냥 좁은것에도 불편 안느끼고 살아가시는 분들입장에선,
큰 돈이 들어가니...노인분들이나, 등등....
돈은 어서 나오나?
이사가는 동안 이사비는? 누군가 대출을 무이자로 해줄까?
엄청 큰 비용인데....(이문제야, 리모하려면 제일먼저
서둘러 하면,건설사들이 경쟁적으로 무이자식으로 자금융통해주겠죠.
아니면, 주민들이 금융사를 상대로 아파트 담보대출을 저리로 받던지...)
=> 이부분은 정말 중요한 문제겠지요.

저야, 공사비는 담보로 저리대출받아 갚아나갈생각이구요.
담보가치야 엄청 올라가겠죠.