부동산 정보포털에서 거래포털로!

현재 신망이 있는 부동산 사이트는 두곳이라 해도 과언이 아닙니다.
그 대표적인 사이트는 부동산뱅크, 부동산114 이다

그러나 신정3동 푸른마을 부동산업소의 대부분은 유행처럼 고객유치를 위한 허위정보를 올려 소위 삐끼 장사를 하는것이 관례화 되어있다
시세보다 낮게하여 매수자의 전화를 유도하거나 시세보다 터무니 없게 낮게 하여 매수자들을 끌어들이고 있다
 
또한 실제로 하나정도의 매물을 가지고 여러곳에 올리기도한다
실제 푸른마을의 부동산들은 일산이나 경기도의 분양가보다 못한 
가격에 내놓기를 유도하기도 한다

25평의경우를 예를들어보자 모 부동산에서는 25평을 1억8천에 내놓으란다. 그러면 평당가격이 7백2십만원인데 이러한 분양가로 분양을 하는곳은 서울 아니 전 경기지역 그어디에도 없다 

그러면 아파트를 적정시가에 파는방법에 대해서 알아보기로한다
첫째 부동산매물을 단지내 부동산에 절대 내놓지 말아라..왜냐 하면 부동산업자 욕심에 단한건의 거래를 성사시켜 이익을 보려 하기때문이다
그러니 단지내 부동산의 매물을 거둬들이고 단지외 부동산에 매물을 내놓아라

그래서 저는 2단지 203동 25평 B형(기준층)을 단지내가 아닌 외부 중개업소에 거래해 줄것을 요청했다...그러자 1달이나 지났을까 그 부동산에서 중개한 가격이 1억9천8백이이어서 거래가 성사되었다(그래봐야 평당 7백9십정도인셈이다)

이유를 알아봤더니 외부부동산에서는 타지역의 매물이라 여유를 가지고 기다린다 그러다 실수요자가 나타나면 적정가격을 제시해 거래가 성립되어지는것이었다

그러나 단지내 부동산들은 위와같은 이유로 거의 거래를 이루지 못하고있다 자업자득일수도있다