부동산 정보포털에서 거래포털로!

서울시내 재개발 속도가 빨라지고 있다.

서울시가 재개발에 대한 인허가 속도를 올리면서 지난달에만 6곳의 재개발 사업진 척이 이뤄졌다.

정부도 재건축 규제를 완화하는 대신 뉴타운을 중심으로 한 재개발 육성에 정책 초점을 맞추고 있다.

이에 따라 재개발 지분거래가 늘고 시세는 오름세를 타고 있다.

특히 사업단계가 진척된 곳과 한강조망이 가능한 구역에 대한 매수문의가 부쩍 늘었다.

◆ 재개발 인허가 빨라져
＝최근 'U턴 프로젝트'를 발표하는 등 강북개발에 강한 의지를 나타내고 있는 서울시는 올 들어 재개발 인허가 속도를 높이고 있다.

이에 맞춰 재개발조합들도 인허가 신청 등 추진 일정을 앞당기고 있어 흥을 돋우고 있다.

특히 지난 1월의 경우 14개 재개발 구역들이 집단적으로 사업진척을 이뤄낸 바 있 다.

마포구 아현뉴타운 내 D공인 관계자는 "아현3구역의 경우 작년 말 정비구역 지정을 받았는데 당초 예상보다 2~3개월 빨랐다"며 "이때를 전후해 재개발 지분 값이 뛰기 시작해 현재 10% 이상 급등한 상태"라고 전했다.

부동산정보업체 관계자는 "강북 개발을 강조해오던 이명박 시장의 퇴임이 임박하면서 임기 내 가시적인 성과를 내기 위해 인허가 속도를 높인 것으로 풀이된다"고 말했다.

◆ 2월 6곳 사업진척 이뤄

＝지난달 서울에서 재개발 사업진척을 이룬 곳은 △구역 지정 신청 2곳 △추진위원회승인신청 1곳 △구역지정 3곳 등 총 6곳이다.

은평구 응암10구역과 성동구 금호18구역이 각각 지난달 1일과 17일에 구역지정을 신청했고, 동대문구 용두6구역은 동의율 54%를 달성해 16일 추진위원회 승인을 신 청했다.

또 8일에는 동대문구 답십리16구역과 전농7구역, 서대문구 영천주택재개발 구역이 일괄적으로 구역지정을 받았다.

이영호 닥터아파트 팀장은 "답십리16구역과 전농7구역은 용적률 231%와 232%를 각 각 적용받아 1039가구와 3340가구가 지어질 예정"이라며 "두 구역은 전농ㆍ답십리 뉴타운에 포함돼 있어 이곳의 개발 속도에도 탄력을 줄 것으로 기대된다"고 말했다.

-매일경제에서 발취했습니다. ^^