부동산 정보포털에서 거래포털로!

님의 말에 딴지를 걸 생각은 추호도 없다는 걸 말씀 드리고 싶습니다.

아파트 값에도 싸이클은 분명 있습니다. 정의구현 맞습니다...!!!

하지만 그 싸이클이 오히려 지금의 집값을 부추긴건 아닌지요...

생각해보십시오... 부동산 정책은 끊임없이 나오는 겁니다...

전 포항놈이라 잘은 모릅니다... 하지만 서울에서 대학 나오면서.. 현재 잠실에 살고 있고...
근 10년간 본 정부의 대책은 오히려 좋지 않은 싸이클을 그리고 있습니다.

제가 대학 1학년때부터 지금까지(약 10년간) 나온 굶직한 부동산 대책만 30가지는 됩니다. 하지만 제 기억에는 정부의 대책때만 반짝 떨어지고, 향후 집값은 다 회복하고, 그에 대한 반등으로 집값은 더욱 오르더군요..

그렇게 해서 형성된 것이 지금의 집값이고, 아파트 값입니다...

정부의 대책이 오래갑니까? 정권 교체가 있을때마다 정책은 변하지 않았던가요? 2005년 7월까지 떨어졌던 목동 아파트 단지는 투자가나 실수요자들이 가장 먼저 저평가 되었다고 판단해 지금의 시세를 이룬겁니다...

부동산 역시 정부의 정책보다는 시장의 논리로 움직인다고 봅니다. 8.31대책때 가장 적게 떨어진 곳이 목동이였고, 8.31이후 가장 회복이 빠른 곳도 목동이였으며, 올해들어 가장 많이 오른곳도 목동이라고 신문에서 떠들어대고 있습니다.

지금이 꼭지라는 발언은 위험합니다. 님의 그 발언으로 목동 진입을 원하는 실수요자들이 아파트 매입시기를 늦추다고 생각해 보십시오...(투자자님들은 좀 배제하겠습니다. ^^)

오래 보십시오... 님 말처럼 현 싸이클에 지금이 꼭지라면... 다음 싸이클은 더 높은 꼭지점을 찍을테니...
그리고 주식이든 집값이든... 누구도 그 저점은 알 수 없다는 것을...
저점으로 판단했을땐... 집 주인도 저점을 인식하고 있다는 것을...
매입할려고 할 땐 이미 또 저만치 더 꼭지점에 가 있다는것을...