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27평의 경우, 전용면적이 21.67평이니 30%증가한도는, 28.17평이 되네요.
현재 전용면적 25.7평의 32평 아파트가 방이 3개에 화장실이 2개이니,
님이 생각하시는 대로 잘하면 작은 방한개(현재 가장 작은 방의 크기보다 약간 더큰것으로 계산됨)를 더 만들어 4개 될 수도 있고,
=> 베란다 확장이 작년부터 좀 자유로와졌으니, 아마도 방4개 만들어도 그리 좁은 구조는 아닐듯.


지하주차장은 당연히 해야겠지요. 지금도 비올때 눈올때 주차하기가
얼마나 힘든가요? 점점 차가 늘어나는 것 같아...주차란이 완전 대란이지요.


한데 리모를 위해서는 소유주들의
동의가 필요한데,

여길 재테크로 삼아 비거주하는 소유주들은 리모에 반대할지도 모르죠.
어쨋든 재건축에 목메겠죠.

재건축,분명 수십년지나야할테인데(40년갖고 될까요,과연? 이리 튼튼한 건물이...정권바뀌면 된다?....)그동안 여기에 실제로 살아가는 사람들이 불편한거야 그분들과는 무관하니,,, 리모 동의서 돌면,
이런분들중 상당수가 반대하지 않을까요?


리모에 들어가는 자금...평당 300만원? 기사보니, 5000만원 지원대출있다는것 같고(자신없음,기억력에)...담보가치가 올라가니, 건설사에서
아마도 융자주선 해주지 않을까 싶구요. 세놓은 분들입장에선,
전세값 올라가니, 자금수지면에선 부담은 없을테구요. 공사비는 건지지 않을까.....


그리고 리모조합 결성을 무척 서둘러야 그나마 빨리 공사할수 있을듯...
뉴타운 공사와 맞물려, 전세대란을 우려하는 정부가 매우 늦게 리모인가
내줄지도 모릅니다.-> 무조건 할려면 일등으로 조합을 결성해야 그나마 빨리 공사할수 있을겁니다. 세입자들과의 전세계약기간이 2년 보장되는 점과 다시 맞물려, 무척 서둘러야 할 필요가 있곘네요,리모위해선...


===> 리모의 난관은 무척 많습니다. 굉장히 힘들것임. 저는 강력찬성:
수십년뒤에 할지 안할지도 모를 재건축에 목매다는 건, 여길 투기대상으로 하는 분들에게야 뭐 손해보는 장사는 아니겠지만,,,,여길 거주의 대상으로 하고 있는 분들입장에선, 그 시간에 대한 기회비용이 너무 막대하지요. 리모하면, 나무도 더 많이 심을수 있을것 같구,,,,우리가 노인이되어도 살기 적합할 것같고...초고층 60층이 과연......아마도 평가절하 현상이 언젠가,조만간 나타날것같네요.초고층이 인체건강에 미치는 영향...등등...어쩌고 저쩌고 학술연구....