우리아파트 게시판
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거의 1년 사이에 1.5-1.6배 올랐는데요.
냉정하게 들여다 보면 무언가 호재랄 만한 것이 없습니다.
갤러리아 생활관도 명품관으로 바뀐것? 아님 식품관 리모델링?
용산이 아닌 엄한 성동구로 가는 사이드 전철?
초고층은 압구정 현대에서 나왔는데 가격 상승은 한양이 주도 했죠
청담 한양이 재건축하니 같은 한양이라고 상승을 주도했죠
한양1차는 용적률이 230%입니다.
무슨 생각이 드십니까?
청담 한양이 160%대였습니다.
이런 상황에서 압구정 현대 만큼의 상승이 지속될려면
리모델링이나 1:1 재건축에 대한 기대감이 있어야 하는데
용적률이나 소형 평형 중심의 분포 등이 이런 부분을
가능케 하지 않는 것 같습니다.
그리고 직접 발 품을 팔아보십시요.
생활여건이 현재로는 훌륭한 곳은 아닙니다.
대개 한양은 압구정 현대를 노리다 가격 추월이 용이치 않으면
관심을 두게 되는 곳인데요.
굳이 압구정이라면 조금 무리해서라도 현대를 고집하는게
좋은 선택으로 보입니다.
한양은 내재가치에 비해 너무 올랐습니다.
실제 거래도 그리 많지 않구요.
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하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 압구정동 |
영동한양1차 |
65A |
215,000 |
235,000 |
42,000 |
49,500 |
3,000 |
165 |
| 압구정동 |
영동한양1차 |
87 |
275,000 |
295,000 |
52,500 |
61,000 |
5,000 |
185 |
| 압구정동 |
영동한양1차 |
102 |
322,500 |
342,500 |
62,500 |
75,000 |
5,000 |
245 |
| 압구정동 |
영동한양1차 |
121 |
360,000 |
380,000 |
80,000 |
95,000 |
10,000 |
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등록일 2006/01/27 | 조회 1216 
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