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우리 선조들은 산 옆에는 크고 높은 건물을 짓지 않았다. 전통적 국토계획지침서 ‘상택지’는 “우리나라는 산이 많으므로 인공 구조물인 건물은 높게 짓지 말라”고 충고한다. 3면이 산으로 둘러싸인 산본신도시는 모든 집에서 산을 볼 수있도록 설계됐다. 좁은 면적에 조밀하게 지어졌지만 아파트와 산의 조화로운 구도는 계획도시로서 모범이다.

신도시 건설,재건축 층고 규제를 놓고 줄다리기가 진행 중이다. 하지만 부동산 투기 대책 못잖게 자연경관 보호에 더 의미를 둬야 한다. 이미 망가진 서울 강북지역에 건설될 뉴타운들이 서울의 자연환경을 되살리는 계기가 돼야 할 것이다. 인공과 자연이 조화를 이뤄 상생하는 친환경도시를 만들어야 한다.

이형용 논설위원 hylee@kmib.co.kr