부동산 정보포털에서 거래포털로!

국세청고시 주택공시가격중 6억초과분에 대하여
2006년: 70% 2007년:80% 2008년:90% 2009년:100%
를 곱한후 여기에 1%(종부세율)을 곱한후 6억초과분에 대한 재산세차감
그리고 여기에 농특세 20%부과합니다.

2005년 주택공시가격(이게 엉터리이지 대한민국은 뻔한 거짓말이 너무많아요)기준으로 살표보면

55평형 주택공시가격:  828,000,000원
2006년  적용율        :  70%
6억초과분에 대한 재산세 가정 : 700,000원
인 경우를 보면

2006년
 종부세액=(828,000,000-600,000,000)*70%*1%-700,000=896,000원
 농특세   = 896,000*20% = 179,200원
 재산세제외 총세액  = 1,075,200원

이상과 같습니다.

17억짜리 아파트의 국세청공시가격이 828,000,000이니 얼마나 시세하고 차이가 많습니까. 국세청의 공시가격이 현실과 적어도 80%정도 육박하지 않는 한 아무리 큰 조세제도를  만들어도 솜방망이 일 뿐입니다.

세대별 6억을 공제하여 주므로 1세대 1주택소유자라면 종부세 영향 벼별로 없어 보입니다.