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성북구에서 제일 저평가된 아파트가 아닌가 싶네요.
직접가보시면 알겠지만 뒤에 산이있고 바로옆에 초등학교가있습니다.
길음뉴타운이라하지만 편의시설은 좋을지모르지만 산이나 강이 없다는게 단점이죠.주위에 산이나 강이 있다는게 얼마나 좋은지는 모를겁니다.
물론 아파트시세는 역세권이 최고지만....편의시설이야 조금씩 바뀔수있지만 산이나 강은 만들수없는거고....

동아에코빌은 분명 저평가된 아파트가 아닌가 싶습니다.
저평가되는데는 몇가지 이유가 있습니다.
일단 단지세대수는 많은데 주위에 아파트가 없다는것 그래서 편의시설이 들어서지않는다는것 그러나 이런건 아마 장위동뉴타운이 들어설때되면 많이 좋아질거라 생각합니다.

그리고 난방방식에도 저평가 이유중에 하나입니다.
개별난방이 아닌 중앙난방이라 사람들 선입견이 있어 그렇지않나싶네요.
분명한건 중앙난방이라도 춥지않다는겁니다.(대신 중앙난방을 개별난방으로 바꿀수있다는 생각으로 매입하면 절대안됩니다.개별난방으로 바꾸는건 말뿐이지 실제로는 불가능합니다.왜냐하면 평생사는것도아니고 몇년살다가 아파트 갈아탈텐데 뭐하러 돈들려 바꾸겠습니까?아마 나이많으신분들은 더 안바꿀려고 하니까요)
종암동 SK아파트도 같은 맥락이 보면될것같습니다.

동아에코빌 아파트시세를 보면 지금이 가장 낮은시세가 아닌가싶습니다.
더이상은 떨어지지않을겁니다.
아마 장위뉴타운 건설 시작하면 조금씩 오를겁니다.
현재는 투자보다는 실거주로 매입하셔서 살면서 기다려보는것도 괜찮을것같습니다.

아무튼 동아에코빌은 워낙 저평가되어 있는아파트라 지금매입해도 손해는 안볼겁니다.돈이 충분치안으면 괜찮은 아파트라 생각합니다.