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현재 잠원동 한양아파트는 LG건설과 분담금에 관하여 협의중인 상태로 알고 있읍니다.
1년전에 산정된 분담금 내역은 아래와같은 것으로 기억합니다.
오차는 5%이내 일겁니다.

25평 98세대 일반분양 : 분양가 평당1500
35평 17세대 일반분양 : 분양가 평당1600

현재35평 가구가 35평 가구로갈때 약4천~5천만원 분담.
현재35평 가구가 45평 가구로갈때 약2억3천~4천
현재35평 가구가 55평 가구로갈때 약4억5천
현재52평 가구가 55평 가구로갈때 약2억7천~8천

35평 가구가 45평 가구로갈 확률 약50% (추첨)

현재는 위의사항이 약간 수정되었읍니다.

25평 100가구중 48가구 임대, 52가구 일반분양(분양가는 평당2000?)
35평 200가구중 28가구 일반분양(분양가?)
45평 150가구 일반분양 없음.
총 7개동 최고층수 28층

분담금은 협의중이긴하나 위의 규모와 크게 다르지는 않을것라 판단
되고, 35평 가구가 45평 가구로 갈수있는 확률은 50% 보다는 다소 높아질거라 생각됩니다.(35평을 원하는분도 있거든요!)

그이외에 내년에 실시예정인 리모델링이 쉬운구조로 변경하면 용적율
과 층수에 있어서 혜택이 될수도있고, 그 사이에 아마 뭐가 또 바뀔수도 있을 겁니다. 아뭏은 현재까지는 이렇습니다.
자료를 직접보진 않았지만 거의 맞을겁니다.

참고로, 현재 롯데캐슬 42평이 12억~13억 정도이고, 서초동 롯데캐슬이 13~15억정도(분양권)하는것으로 보고, 님께서 직접판단하시기 바랍니다. (현재가 이정도면 3~4년후의 새아파트는 어떨까요?)

문제는 조합원들이 위의조건으로도 좀더 기다리자는 쪽으로 갈것같아
재건축진행이 다소 늘어질수가 있다는것입니다.

현재의 재건축규제가 합리적인 방법이 아니고, 언제가는 변경될소지가 다분하기 때문입니다.(제 개인적인 생각입니다.)