부동산 정보포털에서 거래포털로!

전망에 대해 말씀하셨는데 현재 좋은 주거지이고 지금까지의 시세를 보면 얼마나 올랐는지 알 수 있을 것입니다. 서울삼성병원이 규모를 늘리니까 거기 종사하는 분들이 얼마나 들어오려고 할지는 모르겠습니다. 수요가 늘어나면 가격은 오를 수 있겠죠! 하지만 이미 그 가격이 반영되었을 수도 있습니다. 지난 10개월 동안 많이 오른 것도 사실이기 때문입니다. 그리고 전세값이 매매가의 40%가 안되는 것은 강남권의 일반적인 현상이니까 아실 것이라 생각됩니다.
만약에 그아파트에 살고 계신 소유자라면 그 아파트를 팔고 세금내고 나면 비슷한 곳으로 옮겨갈 수 없다는 것도 아실 것입니다. 실수요자라면 다른 지역으로 옮겨가실 생각이 없으면 그냥 거주하시는 것이 바람직할 것으로 보입니다. 꼭 이곳에서 계속살고 싶으신 분은 적당한 타이밍을 보아서 구매하신 후 살아도 좋을 것 같습니다.
투자의 개념으로 생각하신다면 그냥 포기하시고 좋은 주식을 사두시고 기다리시는 것이 좋을 것 같습니다.
이제는 투자의 개념으로 부동산에 접근해서는 안 될 것 같기 때문입니다. 물론 정부의 정책이 오락가락하는 것이 현실이기는 합니다만 미국, 영국등 외국의 경우에도 가격거품을 많이 빠지는 것을 보았기 때문입니다. 일본의 경우와 같은 급격한 가격거품은 없을 것이라고 하지만 일본의 30%만 비슷한 현상이 일어나도 투자가치는 없는 것이지요!
요즘 상가에 투자하시려는 분이 많아 졌는데 상가투자는 조심해야 합니다. 현재 장사가 잘 안되는 상황이라서 권리금도 깍이고 월세도 깍이는 상황인데 상가를 사는 것도 바람직하지 않습니다.