우리아파트 게시판
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이름이 다양해서...하여튼 @@님 근육맨입니다. 항상 님의 분석적인 글을 잘 보고 있습니다만 오늘 다른 분들의 댓글을 보니 님답지가 않다는 생각이 듭니다.
근데 저도 궁금합니다? 일반적인 상식에 어긋나서? 제가 알기로 주상복합의 관리비는 오피스텔과 주상복합아파트가 동일 건물로 통합되어 부과되는 곳도 상당히 많습니다.
주변에 17-20평 오피스텔 관리비가 25만원~30만원 정도 나옵니다?
건물에 있는 시설을 사용하지 않으면 관리비가 작게 나온다는 분들이 많은데 그건 아닐 겁니다. 시설유지비는 수영장, 헬스 등 입주민 전용일 경우 일반관리비에 추가되는 걸로 알고 있습니다.
간단한 상식아닙니까? 수영장이나 헬스를 외부인이 사용 못하는데 누군가는 유지보수비를 내야하고 그 주체는 입주민일 수 밖에 없습니다.
사용자만 낸다구요? 충분하다고요? 일단 입주해 보세요. 입주민 중 사용자가 낸 돈으로는 수영장 물값도 안됩니다. 물론 사용자가 한달에 수십만원 낸다면 모를까?
아직 부산에서는 입주민만 사용하는 편의시설이 있는 주상복합이 보편화되지 않아서 잘 모를 겁니다.
외부인이 수영장이나 헬스 등을 운영하거나 임대한 경우에는 관리비가 작게 나올 수도 있지만 입주민 전용일 경우는 상황이 많이 다를 겁니다. 님들의 의견대로라면 서울 유명주복도 관리비가 많이 나올 이유가 없습니다. 럭셔리한 입주자 전용시설이 많은 고급주복일수록 당연히 관리비가 많이 나옵니다.
개인적인 의견이며, 결코 수영만을 비하하는 건 아닙니다. 단지 관리비 문제는 막연히 문제없다고 주장하시는 것 보다는 한번 생각해 보자는 겁니다.
실지로 서울의 경우 입주민 전용 편의시설이 많을 수록 관리비가 많이 나옵니다. 한번 잘 알아보시길......
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
113B |
93,000 |
100,000 |
43,000 |
48,000 |
3,000 |
180 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
114A |
93,000 |
100,000 |
43,000 |
48,000 |
3,000 |
180 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
133 |
110,000 |
135,000 |
55,000 |
62,000 |
10,000 |
200 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
166A |
140,000 |
180,000 |
60,000 |
70,000 |
10,000 |
270 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
166B |
140,000 |
180,000 |
60,000 |
70,000 |
10,000 |
270 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
197 |
160,000 |
230,000 |
70,000 |
90,000 |
10,000 |
350 |
| 재송동 |
더샵센텀파크1차 |
228 |
210,000 |
260,000 |
100,000 |
120,000 |
10,000 |
400 |
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등록일 2005/10/28 | 조회 531 
그런데 거래가 없다는게 좀...
까멜리아 경우
한소리 듣더니...
