부동산 정보포털에서 거래포털로!

여기는 거의가 27평이죠. 일부가 20평이구요.
방은 27평은 3개, 20평은 2개..
방3개짜리도 방은 아주 작고, 화장실은 1개.

주차장은 거의 부족상태...겨울되면 주차때 차밀기 고통스럽고...
이상 단점....게다가 지금 추세는 소형평수는 점점 더 사람살아서는 안될것같은 분위기로 몰아가는 사회세태...


이곳의 장점: 나무 많고(물론 다른 단지는 나무 더 많겠지만.).
거의 모두가 동일 평형으로 이뤄진 단지...맘 편하죠.

그런데..................................

실내좁고 화장실도 하나고 주차장도 부족한 이 단점...
그러면서 녹지 많아 어린이들 안전하게 뛰놀고,노인분들
정자에서 그늘즐기는 이런 장점을 함꼐 살리는게...

과연 재건축일까요, 리모델링일까요.?

여기는 리모델링하면 2베이, 3베이, 4베이 논리 있던데.
평면이 특이하게 들쑥 날쑥 요철구조라서,
훨씬 뭔가 유리한 구조 아닐까요? 녹지도 거의 안 죽이고,
오히려 지하주차장 만들면 녹지는 굉장히 급증할수 있어
연못도, 축구장도 만들수 있을껄요?-심한가....


재건축...무얼,누굴위한 재건축일까요?
여기에 전세쳐놓고 장기투자하는 재산형성하실분들을 위한 재건축?
재건축 성사되면 물론 리모델링보다 황금은 더 벌겠죠....

하지만, 그 십수년동안 재건축기다리다,
지금 사는 엄마 아빠 어린이들은 이 비좁은 생활을
참고 견디라? 바로 지금 이 현재에서, 실생활 하는 사람들에겐 재건축은 너무 긴 인내와 희생을 요구하는 겁니다. 당장의 실생활이 중요하지,20년만기 장기재산형성저축이 더 중요할까요?

만약

이곳의 장점을 그대로 살리면서
동시에
이곳의 비좁은 단점을 해결할 수있다면,
당연히 그 방법을 택해야죠. 그 리모델링.
시기도 더 빠르고,

정책에서의 대세도 재건축은 점점 더 규제할 것이 분명하고,
(너무 자원낭비적이죠,그냥 건물을 부수는건....거기다,비좁게 만들고. 한채부셔 두채를지어야 하니...그 공간이 얼마나 비좁아질까요...)


이년동안 리모델링 준비(참한 설계까지 마치려면 굉장히 장기간을 소요할겁니다)하여 당장 삽을 떠서 바로 완성을 한다면
얼마나 살기 좋은 곳이 될까요?
게다가 이곳 요철구조는 발코니를 아주 초대형으로 하기도 딱 맞는것
같고...실내구조를 잘 짜기도 다른곳보다 난것같고...
27평같은 곳은 방4개에 베란다 약간 터서 아주 괜챦은 구조로
탈바꿈할수있을것 같은데....

비좁은 20평이나 27평이 넓어지는 그가치와
60평짜리 아파트가 100평되는것과의,
삶의 가치는 어느게 더 나아질까요?

투자가치야,투자꾼들에게 물어보시구요.삶의 가치요....

낙엽밟으며, 여러식구가 모여살 수있는
방4개짜리 그럭 저럭 좁은 아파트..
정자도 여기저기 있고... 된다면 이명박의 전매특허
실개천도 하나 만들까요?

일층엔 필로티 구조 운운하던데,
아예 경로당이나 어린이 들 위하거나
독서실같은 주민 공동시설을 만들구요....


경전철인가도 새로 놓일테고...시내가기 더 편해질테고...

꽤 살기 괜챦아 지지 않을까요?

한채 부수어 몇채는 더 지어야 수익이 남는 재건축...
그리고 거의 이십년을 기다려야 한다는 재건축...
그리고 될지 안될지도 모르는 재건축...너무 튼튼하게 지었쟎아요..
튼튼하게 진건, 오히려 리모델링엔 약이겠죠.

그런 재건축을 기다린다....누굴위해, 무엇을 위해...?