우리아파트 게시판
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윗분글에 전적으로 동감입니다.
사용가치가 높은 곳이 목동아파트입니다.
저의 경우,사용가치가 80% 투자가치 20% 정도인것 같습니다.
맨 윗분 말씀대로 투자가치가 목동단지의 거의 전부라는 의견은 동의 할수가 없습니다.
윗분말씀대로라면,
1)용적률이 가장 낮은 5단지가 가격면에서 최고여야하지만, 그렇지가 않은것,
2)20평형대와 30평형대의 큰 가격차는 목동단지에 재건축이 별로 반영되어 있지않다는 반증입니다.
만약 재건축이 가시화된다면 지금과 같은 20평형대와 30평형대의 큰 가격차이는 줄어들 것입니다.
또한 재건축이 가시화된다면, 지금 가격은 "매우 낮았구나"하고
생각하시게 될겁니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 신정동 |
목동신시가지9단지 |
74 |
128,000 |
138,630 |
40,250 |
47,500 |
5,000 |
103 |
| 신정동 |
목동신시가지9단지 |
94A |
152,500 |
161,250 |
56,000 |
65,250 |
10,000 |
135 |
| 신정동 |
목동신시가지9단지 |
94B |
150,750 |
161,500 |
55,000 |
64,750 |
10,000 |
125 |
| 신정동 |
목동신시가지9단지 |
103 |
164,250 |
176,500 |
64,000 |
75,000 |
0 |
0 |
| 신정동 |
목동신시가지9단지 |
108B |
174,500 |
184,000 |
68,500 |
77,750 |
10,000 |
200 |
| 신정동 |
목동신시가지9단지 |
122A |
177,000 |
186,000 |
71,750 |
80,500 |
10,000 |
210 |
| 신정동 |
목동신시가지9단지 |
129A |
193,750 |
201,750 |
81,000 |
93,750 |
15,000 |
200 |
| 신정동 |
목동신시가지9단지 |
128B |
199,600 |
204,250 |
81,500 |
93,750 |
15,000 |
200 |
| 신정동 |
목동신시가지9단지 |
152A |
203,750 |
215,000 |
91,250 |
105,750 |
20,000 |
215 |
| 신정동 |
목동신시가지9단지 |
151B |
203,750 |
215,000 |
91,250 |
105,750 |
20,000 |
215 |
| 신정동 |
목동신시가지9단지 |
161D |
216,750 |
226,250 |
92,000 |
110,000 |
20,000 |
205 |
| 신정동 |
목동신시가지9단지 |
173B |
219,500 |
228,750 |
92,500 |
111,250 |
20,000 |
210 |
| 신정동 |
목동신시가지9단지 |
181C |
227,000 |
248,500 |
101,250 |
120,750 |
20,000 |
230 |
| 신정동 |
목동신시가지9단지 |
188A |
232,000 |
268,500 |
98,750 |
117,500 |
20,000 |
230 |
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등록일 2005/10/13 | 조회 654 
잘못 보신겁니다
근거없는 헐뜯기는 그만..
글쎄요..
