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정부/여당의 소위 8,31긴급조치로 인해 재건축 하락과 빅3(강남,목동,분당)의 아파트 값이 약보합을 보이고 있습니다. 언제나 조치가 나오면 2~3개월 동안은 매도 매수의 심한 눈치 보기로 거래 없는 호가 위주의 등락을 보이게 마련입니다. 정작 매매가의 상승,또는 하락은 이 후에 그 방향을 잡게 됩니다.제 견해로는 11월은 되어야 이번 조치로 인한 반응의 결과가 보여질 것입니다. 현재의 분위기는 일부 언론플레이가 지나치게 엄포적인 경향이 없지 않고, 일시적거래 실종이 자금운용을 압박하고 있어 부득이 급매가 출현하고 있어 매도자가 불리한 상황일 수밖에 없습니다.일정 기간(일단은 10월 까지)의 약세는 필연적으로 거쳐야 할 것입니다. 매수자의 입장인 분은 탐색기를 잘 이용하여 좋은 물건을 잡아 낼 수 있는 준비를 해야 합니다.올 해 초의 집 값 상승을 되돌아 볼 때 상황은 하루 아침에 반전 될 수 있다는 것을 명심하고 적당한 물건은 액션을 해야합니다. 빅3 지역의 아파트는 가격하락에는 더디고 가격상승에는 재빠르게 반응한다는 그 동안의 경험적 통계를 명심하세요.