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서울특별시도시및주거환경정비조례에서 발췌한 일부분입니다.



제3조 (노후·불량건축물)
①영 제2조제2항제1호의 규정에 의하여 노후·불량건축물로 보는 기준은 다음과 같다.

1. 공동주택의 경우 다음 각목의 1에 해당하는 기간이 경과한 건축물

가. 1992년 1월 1일 이후 준공된 5층 이상의 건축물은 40년, 4층이하의 건축물은 30년
나. 1982년 1월 1일부터 1991년 12월 31일까지 준공된 5층이상 건축물은 22＋(준공연도－1982)×2년, 4층이하의 건축물은 21＋(준공연도－1982)년
다. 1981년 12월 31일 이전에 준공된 건축물은 20년

2. 공동주택 및 기존무허가건축물 이외의 건축물 중 다음 각목에서 정하는 내구연한의 3분의 2이상이 경과된 건축물

가. 철근·철골콘크리트 또는 강구조 건축물 : 60년
나. "가"목 이외의 건축물 : 30년
②영 제2조제2항제3호의 규정에 해당하는 노후·불량건축물은 다음 각호와 같다.
1. 기존무허가건축물
2. 부엌·화장실·세면장 중 한가지 이상을 갖추지 못한 주택
3. 급수·배수·오수설비가 노후화되어 수선이 불가능한 건축물
4. 그 밖에 규칙이 정하는 건축물


위에서 제3조 1의 나항을 보시면

나. 1982년 1월 1일부터 1991년 12월 31일까지 준공된 5층이상 건축물은 22＋(준공연도－1982)×2년, 4층이하의 건축물은 21＋(준공연도－1982)년

목동1단지의 경우 1985년 12월 완공이므로 계산을 해보자면

22 + (1985 - 1982) x 2 = 28년입니다.

1985 + 28 = 2013년이지요.


1986년 완공 -> 22 + (1986 - 1982) x 2 = 30 -> 즉, 2016년
1987년 완공 -> 22 + (1987 - 1982) x 2 = 32 -> 즉, 2019년
1988년 완공 -> 22 + (1988 - 1982) x 2 = 34 -> 즉, 2022년

이렇게 됩니다.
2003년 말에 새로 개정된 서울특별시 조례법으로써 위의 연도가 정확하다는것을 알려드립니다...

목동아파트의 경우 1-14단지가 모두 1985-1988년 사이에 분포되어있지요.

재건축시기에 관해 관심있으신분들은 참고가 되셨으면 합니다...