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압구정동에서 이만한 돈으로 살수있는 집 없습니다 
재건축이 된다 안된다 제가 핵심내용 알려드리지요 
안티글들 보니 주식하시는분들도 꼭사고싶은 종목 (회사)에는 
부정적인 안티글이 넘쳐납니다 이때가 매수할 시점이죠 
다른분들 글들보니 싸게 매수하고자 하시는 대기자분들이 엄청 많다는게 느껴지네요 
왜냐하면 안티분들도 알고 있습니다 
언젠간 반드시 사야하는 아파트가 미성2차란 것을 이만한 가격에 
이만한 위치와 학군 모든조건에서 압구정동 강남에서 매수할 수 없다는것을 
누구보다 잘 알기에 저분들이 이곳을 저렇게 전문가들인것처럼 잘 알고 있다고 분석됩니다 
그만큼 관심이 높기에 저렇게 많은분들이 관심을 보이는 것을 
간접적으로 들어내보이는 것입니다 

앞에 잠원동 롯대캐슬있죠 과거에 설악아파트라는 저평형아파트였습니다 
이 사실 한번 확인해 보십시오 진실임을 분명히 말씀드립니다 
앞에 경부고속도로 진입길을 시에 내주어서 재건축안되는 조건 아파트인데 
재건축인가 났습니다 미성아파트 현대 한양 모두 고층아파트됩니다 
또한 시에 얼마간의 땅을 공유지로 활용을 허락할것으로 보여집니다 
부동산 업자들의 말이 근거없는말이 아닙니다 
미성아파트주변의 도로공간의 계획은 필수적입니다 

그리고 재건축시에 피해를 본다 
넘 무식한소리 도곡우성이 얼마나 비싼지 아시나요 
타워펠리스 들어선후 그곳 아파트 폭등한겁니다 랜드마크 아파트가 들어선 이유입니다 
뚝섬에 평당3000만원짜리 들어선다고 주변지역 들썩거린거 뉴스도 안보셨나요? 
용인 분당 왜 올랐나요? 정부에서 거여장지지구 개발한다고 말나오자마자 매물도 없습니다 
도곡동 과거에 30평대 아파트 재건축해거 동부센트러빌들어선후 20억대줘도 안 판다고 합니다 
10년이상 말들많으신데 막말로 저같으면 이정도가격아파트 
압구정동에 살 수 없는데 사두고 두고보는게 맞다고 봅니다 
오히려 지금처럼 정부에서 규제다한상태에서 동시다발적으로 성급히 
만들어진아파트보다 재건축될만한 부지의 땅에 
희소성재건축아파트는 그날은 없다란걸 명심하십시오 

내년부터 리모델링가능시점1년남아집니다 19년되는해이니 관심 집중될 겁니다 
기존에 미성이라는 브랜드의 가치저평가 및 지하주차장에 의한 
비용으로 실평수가 적게나와 그동안 가격이 상대적으로 압구정동 지역에서 
가장 저렴하였으나 압구정동 주민들이 리모델링을 꺼려하는 이유도 
어찌보면 비용문제입니다 그러나 미성2차는 압구정동에서 
리모델링비용 50% 저렴하게 듭니다 지하주차장 보유만으로도 비용 확 줍니다 
현대아파트 가보십시오 주차문제가 가장 큰 문제입니다 

외국에 한번 나가보십시오 
맨하튼이나 아니 사회주의 경제에 가까운 유럽에 가보십시오 
세느강주변의 아파트들이 프랑스에서도 가장 비쌉니다 
이태리 베네치아 가보십시오 외각라인집이 가장 비쌉니다 
성냥갑같은 아파트 이젠 정부에서 고집할 수 없습니다 
스카이라인을 개발하여야 할겁니다 
우리나라도 더이상 10층대의 성냥갑아파트들은 한강에 없어져 갈 것으로  봅니다 
이젠 우리나라도 건축선진국이며 시대의 요구이기도 합니다 
시대의 흐름에 역행할수는 없는시대에 살고 있다는걸 명심하시기바랍니다 

재건축먼저한 아파트들보십시오 기존의 성냥갑아파트와 다른게 모있나요 
그보단 시간을 두고 찬찬히 더멋기고 우수한디자인으로 
한강의 스카이라인을 살리면 더가치가 올라간다고 봅니다 
얼마의 시간이 있건 결국엔 압구정동 현대 한양뿐만이아니라 
미성도 재건축을 합니다 이곳주민들은 가수요분들이 아닙니다 
부모님이 현대에사시는분들중에 미성아파트 자녀분들에게 
사주고 싶어하시는 분들이 너무 많습니다 
이곳주민들은 경제적인 여유가 있으신 분들입니다 
타지역하고는 전혀 다르다고 봅니다 
자신이 살던아파트를 파는것이아니라 자녀들이 살기를 
또 손자손녀들이 살기를 바라는 곳입니다 
개인적으로 볼땐 미성아파트자리가 가장 우수하다고 봅니다 

리모델링이 어떻개 악재라는 말도 안되는 안티를 하다니 
거기다가 재건축되면 왜 피해인가요 강력한 호재이지 
정부에서도 기존리모델링건축법은 최대7평층축완화방침입니다 
그러나 이제도가 리모델링시장을 위축시켜왔기에 
앞으로는리모델링시 30평대도 50평대가능하다고 봅니다 
정부에서도 대형평수 공급을 늘리는 정책을 시행할겁니다  
미성1차와함께 재건축들어갈것으로 보여집니다 
강남구청에서도 압구정동을 뉴타운처럼 낙후지역으로 보고잇습니다 
계획구역으로 충분히 가능하다고 보며 도로정비시 또한 이지역을 
함께 묶어개발하여야 시너지효과가 있다고봅니다 말도 안되는 
안티로 싸게 매수하려는 말에 현혹되시지 마시기 바랍니다 

그리고 아래저의 글을 찾아보십시오 
작년10월에 올린글 제가 2년후에 두고 보자고 말씀드렸습니다 
그때 안티글 넘쳐나고 비웃음 보이시고 지금 그당시보다 아파트가격 얼마인줄 아시나요?
저를 조롱하였던 그분들은 제가 누구인줄도 모르면서 조롱하고 
부동산업자라는 사장님이라는둥 전단지를 잘보앗다는둥 
비웃음을 보였던 그분들은 이제 비싼대가를 치르면서 
살곳을 사셔야하는 안타까운분들입니다 
누구말이 맞았는지는 여러분들이 확인해 보시기 바랍니다 

전 부동산업자도 아니며 누구보다 경제분석능력에서는 자신있다고 자신합니다 
경제문제나 주식 부동산 환율 채권 어느분과도 예측대결에서 한번 붙어보고 싶습니다 
지난번 인심공격에 상처도 많이받았으나 저의 분석이 맞았기에 
그분들이 준비되지않은 경제지식을 가지신분들인것을 알기에 충분히 
이해해 드리려고 합니다 모든것은 시간이 말해준다는 말씀 두번째 말씀드리고 싶습니다 
자신의 생각과 틀리다고 인심공격성 글은 하지말아주시길 당부드립니다 
앞으로 8월에 정부정책은 한가구 한주택으로의 가능하게끔한 정책이 나올 것입니다 
앞으로 살집 보유할집이라면 정말 좋은집에만 투자하게될 것입니다 
그땐 어느곳이 가장 큰혜택을 받을지 다시한번 생각해 보시길 바랍니다 
작년10울에 제가 분명히 중대형평형의 가격상승을 제가 가장먼저 지적해드렸엇습니다 제글을 찾아서 확인해보십시오
앞으론 가능성 있는 주택만이 오를것이며 더 가치가 있어질 것이며 소중해질&nbs p;것입니다 

정부에게 바라는것이 있다면 한강처럼 아름다운 자연환경을 잘 개발한다면 
충분히 외국인 관광객들에게도 강한 인상을 줄 수 있는데  투기꾼들로 
모두 오해하고 편가르기에 소중한 우리에게 주어진 것이 가치를 
찾지못하기에 안타까운 마음이 드네요 
우리가 죽더라도 설령 정부가 바뀌더라도 이곳은 우리 것이 아닙니다 
우리 자손에게 물려주어야할 600년수도의 소중한 물줄기입니다 
이곳을 멋지게 개발하여 많은외국인과 한국의 건축기술을 오히려 
그들에게 보여준다면 한강의 전망과 어우러진 선진한국이미지를 
그들에게 각인시킬수 있다는걸 모르시다니 단지 투기꾼들만을
생각하여 정말 소중한걸 잊지마시길바랍니다 

외국의 선진국들은 정말로 멋지고 아름다운집을 짓는걸 
소중하게 생각하는데 외우리는 우리가 살아있을때만 생각하는지 
우리 자손들과 후손들에게 우리의 것을 남겨주고 물려주어야한다고 생각합니다 
국민들의 관심은 이제 아 내집은 왜안올라 남의 잡만오르네 어디만 오르잖아 
이것에 정부정책이 집중되면될수록 정책적인 오류와 판단실책이 나온다고 봅니다 

도곡동 타워펠리스보다 동부센트러빌보다 삼성동아이파크보다
압구정동의 위치가 가장 핵심지역입니다 
이곳에 이들만한 건축물이 들어서야하는 이유이며 이들지역보다 
훨씬더 가치가 잇는곳이란걸 명심들 하시기 바랍니다 
저는 투기업자도 아니란걸 분명히 말씀드립니다
무지한 투자가분들을 위하여 작년10월에 분석글을 올려드렸는데 
정책에 기인한 저 만의나름대로의 분석이었습니다