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신화아파트 거주자는 아니며, 2000년 아파트구입시 신화아파트도 
몇차례 구경가보았던 기억에 의존해서 답을 드립니다.
현재는 신화아파트주변의 다른 아파트에 거주하고 있습니다.^^

신화아파트는 잠원동에서
가장최근에 건축된 아파트중에 한군데입니다.
아마 97년말에 입주를 한 것으로 알고있습니다.

과거부터 주변아파트에 비해 약간 가격이 쌌던것은 사실입니다.
몇가지이유가 있겠지만, 일단 소형단지(1개동)라는점,
"신화"라는 브랜드프리미엄이 없다는점,
아파트라인에 따라 약간의 차이가 있지만 
앞베란다가 정사각형이 아니라 약간 찌그러져있다는 점
(같은평형이라도 라인에 따라 가격차이 있음) 등에서
가격이 약간 낮게 형성되어 있는것 같습니다.

사실 그외에는 좋은입지(잠원역,신사역 중간위치),
신동초등학교,신동중학교등 좋은학교 바로 옆이라는 점등의
강점도 분명히 있습니다.

특별한 하자가 있어서 가격이 낮은것은 분명 아닌것으로 보이며,
과거부터 계속 그래왔다는 점에서 본다면, 
현재의 가격추세가 앞으로도 역전될 것으로 보이지도 않습니다.
약간 저렴하게 구입해서,나중에 파실때도 약간 저렴하게 
파신다는 생각을 갖고 접근하시면 될 것으로 생각됩니다.