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안녕하세요.

제가 알기론 26평 지분이 24.3평정도라서 개포1단지 17평과 지분이 비슷한데, 개포1단지 17평은 지금 10억을 호가하는 걸로 알고 있습니다.

가격차가 나는것은 소형의무비율때문인데, 현재 법대로 한다면 현대사원 26평이 재건축 후 32평을 받게 되어 큰평형을 못받는다는 점 때문에 현재 시세가 형성되는걸로 압니다.

그러나 새아파트 32평 가격이 9억 이상은 갈걸로 예상이 되고 지분이 많아 부담금없고 오히려 상당액은 돌려받는다고 합니다. 따라서 현재가격도 상당히 메리트가 있다고 주민들은 보고 있는걸로 알고 있습니다.

만의 하나 소형의무비율이 없어지거나 완화가 되어 26평도 큰 평형을 받을 수 있게 된다면 금상첨화겠지요.