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그렇게 재건축이 1:1을 평수 늘려서 되면 딴 동네 벌써 다 승인
받고 땅파고 이주까지 끝났을 껍니다.

1:1 이라는 것은 지금의 용적률을 그대로 가져갈 때 해당되는 말이고
평수를 조금이라도 늘리려면 20:40:40 비율 지켜야 합니다.
다시 말해서 대형평수로의 이동만으로 이루어진 재건축은 절대 불가 하죠.
여태 정부에서 재건축으로 인한 집값 상승 막으려고
온갖 방법동원해서 만들어낸 규제중 하나죠.

1:1로 재건축 한다는 것은... 기존 아파트 소유자들은 지금의
전용면적을 그대로 가져가고 추가로 늘어나는 용적률 부분은
추가세대를 지어서 분양을 해야 합니다.

그리고 분양에서 끝나는게 아니라 분양하면 높은 가격을 받고
팔아서 건축비가 조금이라도 주민들이 적게 내니까 분양을
조금이라도 하게 되면 재건축 이익 환수로 인해 25% 환수됩니다.

이거 다 맞춰서 조합원 의견일치 보려면 시간도 오래 걸릴 뿐 아니라
조합원 서로간의 이익문제로 머리 터집니다.
저희 아파트도 이거때문에 정말 오래 걸리고 있습니다.

계산기 옆에 놓고 잘 계산해 보세요.. 어느정도의 답은 나옵니다.