우리아파트 게시판
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개발이익환수제에서 제외되었다는 얘기는
현재 아파트가 차지하고 있는 용적율이 너무 많기 때문에
재건축을 해도 평수가 별로 늘어나지 않아
메리트가 없다는 것입니다....용적율이 많다는 것은 무슨말인지
아시죠?.....땅면적에 비해 아파트의 건축면적이 너무 많다는 뜻
입니다....따라서 재건축시 늘어나는 평수가 별로 없고, 가구당
부담해야할 건축비 금액만 많아지는 것이지요, 늘어나는 평수는
별로없는데 말입니다.....다시말해 경제성이 없다는 것입니다. ..
개발이익환수제를 받게되는 아파트는 용적율이 작아서 재건축을
하게되면, 가구당 이익이 많이 발생하기 때문에 많은 이익이 돌아
가지 않도록하기 위해 개발이익금의 일부를 환수하겠다는 것이지요.
따라서 개발이익환수제를 적용받는 것이 오히려 조금이나만 이익이
더되는 것입니다...
따라서 개발이익환수제에서 제외되었다는 것은 재건축을 해봤자...
어짜피 별다른 이익이 없기 때문에 제외가 된다는 의미로도 볼 수 있습니다.
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 여의도동 |
대교 |
100 |
189,000 |
203,500 |
49,000 |
54,000 |
5,000 |
168 |
| 여의도동 |
대교 |
140 |
225,000 |
250,000 |
69,000 |
78,000 |
5,000 |
205 |
| 여의도동 |
대교 |
160 |
290,000 |
320,000 |
90,000 |
100,000 |
5,000 |
228 |
-님의 다른글보기
등록일 2005/03/19 | 조회 1011 
좋아할 일이 아닌데......
아자, 아자, 재건축으로!!! (여의도 대교아파트)
아직...
