우리아파트 게시판
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수많은 전문가의 분석에도 불구하고 알수없는것이 분당 아파트값입니다.
왜나면 분당은 특히 다른 동네와 달리 도시형태학적 지형적 지리적으
로 어느동네할것없이 호재와 악재를
포함하고 있습니다.
예를 들면 정자동은 신분당선과 신 주거개념인 주상복합아파트의 집
성촌 단지를 선도하는 호재를 갖고있고,야탑동 일부와
이매동은 판교 개발의 후광효과와 행정타운건설의 수혜지역이고,수내
동과서현동은
자연적으로 이들 지역으로부터 순차적 혜택을 받는 위치에 있고,
미금 백궁 지역도 신분당선의 중요한 역세권으로 자리메김 할것입니
다.
참 다양한 호재를 각 마을 마다 갖고 있지요.
그렇다면 향후 분당 아파트값이 얼마나 상승할것인가?
아니면 하락할 것인가는 무엇에 달려 있을까요.
누가뭐래도 실수효 입니다.
서울의 어느지역 처럼 투자수효, 가수효가 상대적으로 적다는
것입니다.
그래서 계속적인 상승이 점쳐지고 매물 품귀 현상이 일어나고
있습니다. 분당 아파트값 하락은 제2의 IMF가 오지않는한
요원해 보입니다.
특히 고고평균화로 인해서 명문중고등학교 인근의 집값강세는
반감되었고 앞으로는 용인의 난개발 영향으로 분당내의 교통 상황이
예전같지 않고 이로인하여 전철 역세권에 있는 아파트가 선호도면에
서 가장 중요한 체크포인트로 부각될것입니다. 또한
분당에 아파트를 구매하시려는 분들은 실거래 가격이
비싼 동네가 분당네에서도 객관적으로 인정받고 있다는 사실을
아셔야 합니다.
그러나 현재의 삼성전자주가 영원히 1등주는 아니며
장기상품인 부동산에 있어서는 재산의 증감에 막대한 영향을
주는 미래의 1등주를 잘 분석 하셔야 합니다.(수익률포함)
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 이매동 |
이매청구 |
80 |
102,500 |
116,000 |
44,000 |
50,000 |
10,000 |
80 |
| 이매동 |
이매청구 |
106 |
133,500 |
144,500 |
65,000 |
71,500 |
10,000 |
105 |
| 이매동 |
이매청구 |
110 |
125,000 |
135,000 |
62,500 |
69,000 |
10,000 |
105 |
| 이매동 |
이매청구 |
121 |
141,000 |
151,500 |
71,000 |
79,000 |
10,000 |
145 |
| 이매동 |
이매청구 |
142 |
142,500 |
157,000 |
73,500 |
81,500 |
10,000 |
150 |
| 이매동 |
이매청구 |
155 |
180,000 |
191,000 |
81,000 |
89,000 |
10,000 |
155 |
| 이매동 |
이매청구 |
216 |
187,500 |
197,500 |
87,500 |
97,000 |
10,000 |
195 |
| 이매동 |
이매청구 |
221 |
187,500 |
197,500 |
87,500 |
97,000 |
10,000 |
195 |
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등록일 2005/03/07 | 조회 4608 
역시 글쎄요...
판교니 둔전이니 골치아파요
역시 글쎄요...
