부동산 정보포털에서 거래포털로!

처음으로 구입하게 될 자신의 집.. 
처음 단추를 잘 꿰어야 하듯이, 삶의 질 결정은 물론 이후의 재산 형성에도 큰 영향을 미치게 되니 여러모로 따지고 따져 잘 골라야 하겠습니다.

님의 글 읽어 보니 강남대 옆 구갈 3지구가 적당할 것이란 생각이 듭니다. 

○ 서울 강남권까지의 빠르고 편리한 교통 접근성(강남뿐 아니라 서울 도심과 잠실, 수원/분당 등 수도권으로의 교통망도 잘 갖춰져 있고 버스 노선도 풍부합니다.)
 
* 혹시, 구갈3지구를 방문하시게 된다면 써미트빌 604동(602동?) 앞 또는 강남대 입구 버스정류장에서 5001번(고속도로 이용 고급 좌석버스)타고 강남 또는 양재까지 가 보세요. 서울의 왠만한 강북 지역에서 출발하는 것보다 오히려 빨리 도착합니다. 

이외에도 강남역 가는 버스는 2002, 2002-1 좌석버스가 있으나(강남대가 종점) 분당을 거쳐 가므로 시간이 많이 걸리고, 5005(광화문 직통 RED버스- 광화문/서울역까지 50분~70분 정도?? 소요, 길 안막히면 훨씬 빨리 감), 5600(고속도로 이용 잠실 직통)/1001(잠실행이나 분당 경유, 강남대가 종점), 6000(수원행 직행 좌석)과 인천/수원/이천/분당 행/용인시내 버스 노선 다수(용인 시내로 가는 버스는 다 정차하며, 내년 동백지구가 입주하면 여의도, 영등포 등 노선이 더욱 많이 생긴다고 합니다.) 

○ 아이들 키우기에 더 없이 좋은 환경 : 
모텔 등과 같은 유해 시설이 전무하고, 공기 좋고, 유치원/학교(유치원~대학교까지 다 걸어서 갈 수 있습니다) 가깝고, 학원 골라서 보낼 수 있고.. 

○ 정식택지 개발 지구 입니다. 
그렇기 때문에 길도 반듯하고, 단지 내에 전신주도 없고 계획적으로 설계되어 더욱 쾌적합니다. 지역난방은 당근 기본입니다.

○  다양한 편의 시설 : 
다양한 진료과목의 병원들, 신한은행, 농협, 음식점, 기타 등등 벌써 많은 업종이 이미 들어서 있고 상가 건설이 완성되는 올 하반기쯤은 상전벽해식으로 변해 있을 것입니다 (9층 대형건물  10개 동 이상과 수 많은 근린 상가들이 들어 섭니다) 

○ 환상의 등산 코스 3개와 여러 개의 체육공원에 생태공원까지 있습니다. (생태공원과 대형 체육공원은 올 하반기 완공 예정)

* 등산코스1 : 군데 군데 놓여진 체육시설과 잘 정비된 등산로, 야간 산책을 위한 가로등 등 --> 단지 뒤산을 따라 만들어 놓았고 왕복 40분 정도 소요
* 등산코스2 : 강남대 또는 상원사(?: 구갈3지구 1단지 코오롱하늘채 수 옆에 있는 절)를 기점으로 구성읍 성원쌍떼빌3차(초원마을)까지 이어지는 왕복 1시간 30분 코스
* 등산코스3 : 구갈3지구 앞 하천변에 있는 산(생태공원 뒷산)~상갈마을~수원동 쌍용3차 아파트~구갈3지구로 이어지는 왕복 2시간 반 코스

○ 공기와 경치 좋고, 일부 주공임대 단지 빼곤 전부 남향에 일자형 배치로 겨울은 따뜻하고 여름은 시원합니다.

○ 그리고 2008년이면 바로 코 앞에 경전철 역이 생기고 분당 연장선 구갈 환승역(참고로 분당연장선 구간 중 구성~구갈 구간만 지하로 건설되고, 나머지는 지상으로 건설된다고 합니다)도 아주 가깝답니다.

○ 내년 초부터 입주할 동백지구와 가까이 있어(1KM) 동백의 호수공원/대형 쇼핑몰을 걸어서 이용할 수 있습니다.

○ 지금 한창 마무리 공사 중인 용인시청과 계획 중인 삼가동 레포츠단지(30만평)와 차로 5~10분거리 밖에 안 됩니다.

○ 경기도에서 추진 중인 제2 경부고속도로의 용인 IC도 삼가동 근처에 생긴다는 말이 있고, 이렇게 될 경우 교통은 더욱 편리해 지겠지요.

○ 아직까지는 상대적으로 저렴한 집값 : 
요 근래에 급등했고 지속적으로 오르는 추세이나, 이렇게 살기좋은 환경임에 비해 죽전 등에 비해서 아직도 집 값이 많이 저렴합니다(33/34평대 2.5~2.7억, 45평 대: 3.3~3.5억). 
* 중개업소에서는 구갈3지구는 이제 소문이 막 나기 시작하는 시점으로 지속적으로 강세를 보일 거라 합니다.

이외에도 좋은 점은 많지만 구갈3지구에 대해서는 이곳 게시판을 검색해 보시면 많은 글들이 있을테니 참고하시기 바라며, 아무쪼록 가슴 설레이는 첫 집을 여러날 발품도 팔고 깊이 생각하셔서 살기 좋고 투자 가치 있는 곳으로 잘 고르세요.
(구갈3지구 외에도 용인에는 아직 잘 알려지지 않은 좋은 곳이 여럿 있으리라 생각됩니다.)