부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하십니까 ? 某 부동산 사이트에 소개된 내용을 보고 부쩍 관심을 갖게 되었고 현재 이사도 진지하게 고려하고 있습니다. 일요일인 어제 직접 가보기도 하였는데 잘 정비된 단지와 주변의 쾌적함에 좋은 인상을 받았습니다. 방문시에는 사당역에서 7770번을 타고 수원공설운동장(이곳이 수원종합운동장과 같은 곳인가요 ?)에 내려서 무작정 정자동 방향으로 걸어갔었고 돌아올때는 1호선 성대역까지 걸어가서 전철을 이용하였습니다. 태어나서 줄 곧 서울에서만 살다보니 현지 지리에 어둡습니다. 제가 입주민 분들이나 주변에 사시는 분들께 여쭤보가자 하는 것은 다음과 같습니다.

1. 서울에서 전철이든 버스든 대중 교통을 이용해서 아파트 앞에까지 최단시간으로 갈 수 있는 방법이 무엇이며 시간은 얼마나 소요되겠는지요 ? (제 직장은 중구 장충동입니다.)

2. 가격이 현재 주변에서 가장 높게 형성되고 있다고 알고 있습니다. 실제 거주하면서 앞으로도 추가적인 가격 상승을 기대할 수 있을까요 ? 39평형 매입을 생각하고 있습니다.(솔직히 집사고 나면 앞으로 가격이 더 오를지 어떨지 관심이 가게 마련이라서요.)

3. 이제 갓 백일을 맞이하는 귀여운 아기가 있습니다. 주변 보육시설은 어떤지요 ?

4. 성대역으로 걸어가다가 롯데마트의 커다란 간판을 보았습니다. 대형마트와 같은 생활 편의시설은 어떤가요 ?

5. 이미 잘 정비된 택지개발지구 내에 위치하고 있다고 알고 있는데 주변에 추가로 공원조성과 같은 호재가 있나요 ?

6. 마지막으로, 동간 거리가 많이 떨어져 있던데 대신 높이가 상당한 고층 아파트이더군요. 참고로 용적율은 어느정도 되나요 ?

본 사이트의 게시판을 죽 살펴 보았는데, 이곳에 관한 내용이 그리 많이 게시되어 있지는 않더군요. 아무래도 대형 평형으로 구성된 아파트로 조용한 분들이 많이 사시기 때문인 것 같더군요 (제 주관적인 생각입니다.) 어제는 일요일이었던 관계로 주변 부동산 사무실에 들어가 보지도 못하였는데 좋은 아파트라는 인상이 강하게 들어서인지 여러가지로 많은 것을 알고 싶고 빨리 이사 가고 싶기도 하고 그렇습니다.

좋은 이웃이 될 수 있도록 도움될 의견 많이 들려 주시면 감사하겠습니다.