현대아파트리모델링의 형태는 복도식을 계단식으로, 지상주차장아래에 지하1층을 파서 지하주차장으로 합니다. 세부적으로보면 1,2차아파트 사이의 주차장공간은 지하주차장에다가 지상은 데크식으로 지붕을 씌워 데크식지상주차장으로 하고 그 지붕위에 조경시설을 하여 공원화합니다.그리고 기존 1층은 필로티라고 해서 호텔로비같은 현관으로 이용하고 1층세대는 2층으로 한층씩 올라갑니다. 따라서 맨윗집은 1층 증축하는 거지요.
3차분주차장은 지하주차장만 파고 지상에는 조경시설만 하도록됩니다.역시 1층은 필로티로 해서 33동1층 전체가 뻥뚫린 필로티공간이 됩니다.
부대시설로는 기존의 관리사무소건물을 해체후 신축하여 Fitness Center로 이용하는데 여기엔 헬스장,골프장, 수영장등이 들어섭니다.
리모델링비용은 총회시에 밝힌바에 따르면 기본형300만원, 고급형40만원, 최고급형500만원인데, 관리처분총회시에 많이 깍지 않을까 생각됩니다. 현대건설이 원가공개하겠다고 공언하였고 현대를 리모델링시범단지로 추진하겠다고 하니 저렴한 비용으로 최고의 자재로 시공이 되겠지요...
증평은 31평이 43평형으로, 40평은 55평등으로 해서 전용면적기준 130%, 9평이내로 증평됩니다. 따라서 평당300이 들면 43x300=1억3천정도에다가 이주비(1년6개월정도)의 금용비용해서 2천정도 들겠지요.
이주비는 기존 담보대출같은 개념으로해서 현대건설이 보증으로 조합에서 대출해주는데 이자율은 나중에 협의해야되겠지요, 이주비금액은 기존전세금정도로만 알고 있는데 개인의 상황이 다르므로 정확히 얼마를 대출해주는지는 아직 모른답니다.
현대아파트는 현대하이페리온 리버파크로 바뀝니다. 이름에서 알수 있듯이 단지내 공원과 한강조망이 어우러진곳이라는 뜻이죠.....
내부구조는 최대한 조망시야를 확보하도록하고 내부동선을 편리하게끔 하는게 포인트죠..
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등록일 2004/12/03 | 조회 1406 
리모델링구조
리모델링 비용은 결의되었나요?
옳은 말씀
