우리아파트 게시판
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저는 님께서 말씀하신 아파트(벽산)의 아래쪽 신영통
현대아파트에 거주하고 있습니다.
저는 이곳에 분양받아 들어와 벌써 3년이 넘게 살고있습니다.
그간 보아오고 들은 사항을 말씀 드리자면 일단 벽산 아파트의
장단점을 말하자면 장점은 수원생활권으로 지리적으로 수원에
속하며 그간 큰 문제였던 도로의 부족 교통량증가 등으로 매우
어려웠던 도로확충이 단지 바로 옆으로 나며 이로인하여 영통과의
근접성이 예전보다 원활하리라 생각됩니다.
허지만 단점이라면 일단 택지지구가 아닌곳에 지어져 있으며 이로
인하여 지역난방이 아닌 개별난방으로 연료비 부담이 적지않습니다.
또한 세대당 대지지분률이 무척좁아 단지의 우물정자 배치로 세대수는
많은 반면 단지는 적어 일조권 및 조망권이 무척 안 좋은편입니다.
이로인하여 주위 아파트 시세에서도 많이 밀리는 편입니다.
그리고 SK아파트는 세대수는 벽산에 비해 적지만 남향권배치와
서천택지개발지구에 속해있어 차후 개발이 이루어질 경우에는
많은 배후혜택을 볼것으로 보입니다.
또한 입주 기간도 짧아 아직까지는 새아파트에 속합니다.
종합적으로 볼때 제 견해는 싸게 사면 팔 때도
싸게 팔 수 밖에 없는 원리입니다.
그로인하여 그 지역에서 전체 아파트의 시세를 리드하는 아파트와
뒤를 따르는 아파트는 원천적으로 차이는 있다는 이야기입니다.
준비되시는 자금력이 얼마나 되실지는 모르지만
저라면 SK가 났을 듯 합니다.
지역에 구해를 받지않는다면 망포동 엘지아파트도 생각해 보세요.
요즘 비수기라 급매물도 많은 편이라 잘 찾으면 이전 두아파트보다는 나을 듯 싶군요.
사실 이지역에서는 엘지아파트가 인지도가 좋은편이라
시세도 큰차이를 보이지는않습니다.
잘 판단하시여 좋은집 사세요. ^^
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 망포동 |
늘푸른벽산 |
80 |
36,000 |
39,000 |
26,000 |
29,000 |
2,000 |
83 |
| 망포동 |
늘푸른벽산 |
109 |
43,000 |
47,000 |
31,000 |
35,000 |
3,000 |
88 |
| 망포동 |
늘푸른벽산 |
147 |
45,000 |
53,000 |
37,000 |
42,000 |
3,000 |
100 |
| 망포동 |
늘푸른벽산 |
171 |
54,000 |
59,000 |
40,000 |
45,000 |
3,000 |
100 |
| 망포동 |
늘푸른벽산 |
250 |
60,000 |
65,000 |
45,000 |
50,000 |
3,000 |
150 |
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등록일 2004/11/14 | 조회 1447 
나 같으면 벽산@ 구입
모든 면에서 볼 때..
글쎄요,,,,?
