우리아파트 게시판
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글쎄 조용하고 공기는 좋은데... 문제는 편의시설 부족으로 매사 대치동까지 나가야 하는 불편함이 있지 않을까? 하다못해 간단히 소주한잔 먹을데도 마땅치 않으니...하기사 그게 장점이라면 장점...
여유만 있다면 삼성동 현대ipark 사서 전세놓고 타팰에 전세사는 것이 좋을 듯한데... 이유는
ipark는 아파트라(주상복합이 아니라서) 녹지공간이 넓어 좋으나 가족의 교통편 등이 좀 불편한 편으로 자녀(학교,학원문제 포함) 분가때 까지는 도곡역을 이용할 수 있는 타팰 등이 좋을듯...
타팰은 교통 및 편의시설이 좋으나 주상복합의 단점인 단지내 녹지 부족(다행히 양재천 활용중)으로 동간 숨막혀...그외 전용면적, 관리비 문제 등등으로 전세는 살아도 사기는 싫다(관리비 따져서야 타팰에 살 자격 없지만 씰데 없는데 드는 돈은 아무리 돈이 많아도 내기 싫다)
그러나 자녀의 교통(학교,학원)편의시설 등 여건은 우수...
재건축 아파트는 시기가 문제지 결국 사업승인 나겠지만 널뛰기 하는 정책에 춤추는 시세 등... 신경쓰기 싫어서 대상에서 제외하였으나
향후 용적율 200-250%에서 30층 전후한 초고층으로 사업승인 가능성이 있고-단 개포지구는 초고층 불투명- 용적율이 묶여 초기 사업비가 많이 들어도 결국 쾌적한 단지가 될 것이므로 가치 등 전망은 괜찮을 것이라는 광수생각...
단 사업지연에 따른 이자문제와 미래 시세변화 등 여건은 따로 감안해야 겠지...
각자 생각하는 기준이 다르니 뭐...
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 삼성동 |
아이파크삼성 |
182 |
500,000 |
620,000 |
220,000 |
380,000 |
20,000 |
1,300 |
| 삼성동 |
아이파크삼성 |
195 |
500,000 |
650,000 |
260,000 |
400,000 |
30,000 |
1,400 |
| 삼성동 |
아이파크삼성 |
209 |
550,000 |
700,000 |
280,000 |
420,000 |
50,000 |
1,500 |
| 삼성동 |
아이파크삼성 |
216 |
600,000 |
750,000 |
280,000 |
430,000 |
60,000 |
1,600 |
| 삼성동 |
아이파크삼성 |
268B |
630,000 |
850,000 |
350,000 |
560,000 |
60,000 |
2,000 |
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등록일 2004/09/08 | 조회 2449 
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